Offene Bes. am So. 08.02. von 11:30-12:30 Uhr: Moderne DHH für die junge Familie in Rutesheim
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Sonntag, den 08.02.26 von 11:30-12:30 Uhr:
Adresse: Hauptstr. 73 71277 Rutesheim-Perouse
Wir freuen uns auf Sie!
Haus 2:
In beliebter und sonniger Lage von Rutesheim-Perouse entsteht diese moderne und großzügige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern, verteilt auf ca. 157 m² Wohnfläche!
Die DHH verfügt über einen großen Südgarten, mit viel Platz für die Kinder zum spielen und für schöne und erholsame Nachmittags- und Abendstunden.
Es besteht die Möglichkeit für eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.
Über die Diele im Erdgeschoss betreten Sie das Haus. Hier befindet sich ein Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. An den offen geplanten Küchenbereich schließt sich der Wohn-/Essbereich an, der dank viel bodentiefer Verglasung angenehm hell und lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.
Das Obergeschoss besteht aus 2 großen Kinderzimmern, sowie einem praktischen Gäste-/Homeofficezimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche, WC und Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich. Es besteht die Möglichkeit für ein weiteres Duschbad. Die Gauben und Dachschrägen sorgen hier für besonderen Charme.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss ist neben einem Kellerraum und dem Hauswirtschaftsraum auch ein bereits ausgebauter Hobbyraum zur individuellen Nutzung vorgesehen.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.
Das Haus ist komplett bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Parkettboden, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage nach GEG 2024 erstellt. Energieeffizienzklasse A+.
Das Haus befindet sich in beliebter Lage von Rutesheim-Perouse, nur wenige Gehminuten von der Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die S-Bahnanbindung, sowie weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Rutesheim. Auch die Nähe zur A8 machen Perouse zu einem attraktiven, idealen Wohnort.
Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Sonntag, den 08.02.26 von 11:30-12:30 Uhr:
Adresse: Hauptstr. 73 71277 Rutesheim-Perouse
Wir freuen uns auf Sie!
Individuelle Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.
"Ideal für junge Familien, die sehr großzügig und lichtdurchflutet in beliebter Lage und mit großem Garten wohnen möchten!"
