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"Stillvolles Wohnen in Ortsrandlage" 3,5 Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage in Maichingen

Wohnzimmer

298.000,- €

S/W Balkon

Aussicht

Wohnküche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Bad Etagenwohnung Sindelfingen / Maichingen

Bad

Grundriss 4. OG

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

71069 Sindelfingen / Maichingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 19307085

Wohnfläche (ca.) 80 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 298.000,- €

Informationen

Baujahr

1966

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

01.06.2026

Ausstattung

Balkon

Details

Hausgeld (ca.)

374,- €

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Anzahl Garage / Stellplatz

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Die helle 3 ½ Zimmer mit ca. 80 DIN Wfl. befindet sich im 4.OG mit schöner Aussicht und verfügt über einen gut geschnittener und praktischer Grundriss.

* Die stilvolle Wohnung wurde in den Jahren 2007/2008 aufwendig renoviert und saniert
* Die sehr gepflegte Wohnanlage (Hochhaus, 36 Einheiten) wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt und einem Verwalter betreut
* Ölzentral-Heizung mit Flachheizkörper (2007)
* Doppelisolierverglaste, weiße Kunststofffenster mit Rollläden (2007/2008)
* 2007 gefliestes Bad mit Wanne und Waschbecken
* Helles Wohnzimmer mit S/W-Balkon (E-Markise) mit toller Aussicht
* Geräumige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich (Küchenbalkon)
* Die Wände der Wohnräume sind verputzt und gestrichen - der Flur hat Rauputz und ist gestrichen
* Die Fußböden sind vorwiegend diagonal gefliest und die Schlafzimmerböden mit Laminat ausgestattet
* Modeme Einbauküche mit allen Geräten
* Verschließbarer Küchenbalkon mit nachträglich eingebauten Fenstern
* Weiße Holztüren
* Kabel TV-Anschluss
* Großes Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Keller und gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradräume
* Hausmeisterservice und Verwalter

Das gepflegte Mehrfamilienhochhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Sindelfingen-Maichingen.
Die S-Bahn ist nur ca. 200 m entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Sindelfingen-Maichingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine sehr gute Verkehrsanbindung und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Kindergärten und Schulen sind vorhanden und gleichfalls leicht erreichbar. Die nahe Natur und die vielen, breitgefächerten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, lassen keine Langeweile aufkommen.

Saniert und renoviert wurden in den Jahren 2007/2008 folgendes:
Böden, Wände, Decken, Heizkörper, Fenster, Bad, WC, Küche, Türen und Balkonfliesen.
Die reizvolle Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage.

Ansprechpartner

Herr Frank Bohnet

Telefon: 004971172209030
info@gutimmo.de