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Herrliches Wohnen für die junge Familie Moderne DHH in beliebter und sonniger Lage von Wernau

Ansicht Doppelhaushälfte Wernau
Ansicht
769.233,- €
 
Ansicht Doppelhaushälfte Wernau
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Ansicht Doppelhaushälfte Wernau
Ansicht
Ansicht Doppelhaushälfte Wernau
Ansicht
Ansicht Doppelhaushälfte Wernau
Ansicht
Lageplan Doppelhaushälfte Wernau
Lageplan
Erdgeschoss Doppelhaushälfte Wernau
Erdgeschoss
Obergeschoss Doppelhaushälfte Wernau
Obergeschoss
Untergeschoss Doppelhaushälfte Wernau
Untergeschoss
Schnitt Doppelhaushälfte Wernau
Schnitt
Grundstück/Haus gesucht! Doppelhaushälfte Wernau
Grundstück/Haus gesucht!

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

73249 Wernau

Objektdaten

Objekt-Nr. 13307075
Wohnfläche (ca.) 142 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 769.233,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
214 m²

Ausstattung

Unterkellert

Details

Bauweise
Massiv
Garage / Stellplatz
Anzahl 2
Badezimmer
1
Ausstattung
GEHOBEN
Alt- / Neubau
Neubau
Heizung
Fußbodenheizung

In einem familienfreundlichen Neubaugebiet von Wernau entsteht diese moderne DHH im Bauhausstil. Zeitlose Architektur wird hier mit einem durchdachten Raumkonzept vereint. Großzügige Glasflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.

Haus 2:
Sie betreten das Haus über den großzügigen Eingangsbereich. Ein praktischer Abstellraum und ein modernes Gäste-WC fügen sich dezent in diesen Bereich ein.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner Offenheit begeistert. Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und sorgen für viel Tageslicht. Von hier haben Sie Zugang auf die sonnige Süd-Terrasse und in den Garten, der sich für entspannte Stunden eignet.
Das Obergeschoss bietet eine durchdachte Aufteilung, die sich optimal für Familien eignet. Neben dem Elternschlafzimmer befinden sich drei helle Kinderzimmer, die auch als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist angrenzend und schafft Wohlfühlatmosphäre.
Der Keller bietet zusätzlich wertvollen Raum:
Ein bereits ausgebauter Hobbykeller mit großem Lichtschacht kann vielfältig genutzt werden - ob als Fitnessraum, Heimkino oder Büro.
Zwei Abstellräume bieten ausreichend Stauraum.
In der Waschküche ist genügend Raum für Waschmaschine und Trockner.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt, Energieeffizienzklasse A+.

Wernau bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Die S-Bahnstation ist gut zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung nach Esslingen, Plochingen und Stuttgart.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Eine Gelegenheit für die junge Familie, in beliebter Lage sonnig und modern zu wohnen."

Ansprechpartner

Frau Agnes Kech
Telefon: 004971172209030
info@gutimmo.de

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
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