„Familienfreundlich wohnen!“ Moderne DHH in ruhiger Sonnenlage von Affalterbach!

71563 Affalterbach, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    306702
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    71563 Affalterbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Grund­stück ca.
    207 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    749.215 EUR

Kontaktdaten

Frank Bohnet,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Sonnenlage von Affalterbach haben wir für Sie 2 moderne Doppelhaushälften mit jeweisl 149 m² Wohnfläche und 6 Zimmern geplant.

Haus 2:

Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobenbereich und einem Gäste-WC. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie in den sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 40 m²), Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Eine Etage höher stehen Ihnen 2 helle Kinderzimmer, das Gästezimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Der großzügige Elternbereich, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, befindet sich im Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit für ein weiteres Badezimmer.

Im Untergeschoss ist ein großer im Wohnraumstandard ausgebauter Hobbykeller, ein Kellerraum sowie die große Waschküche bzw. der Technikraum geplant.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2023) und Photovoltaik-Anlage erstellt.

Sonstige Informationen

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Die Gelegenheit für die junge Familie, die in einer familienfreundlichen und naturnahen Sonnenlage wohnen möchte!“

Lage

Affalterbach ist eine Gemeinde im Kreis Ludwigsburg.

Kindergarten, Bäcker sowie der Netto sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Grundschule ist vor Ort und die weiterführenden Schulen sind im Nachbarort Marbach.

Die S-Bahn fährt ab Marbach, Winnenden oder Kirchberg.

Tolle Ausflugsziele in der Umgebung sind der Lemberg, der Trimm dich Pfad in Poppenweiler, die Wasserfälle im Buchenbachtal und diverse Spielplätze in der Gegend. Ein idealer Wohnort für die junge Familie!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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