„Hier entsteht ihr Traumhaus auf 2 Ebenen!“ Großzügige DHH in beliebter Randlage von Ebersbach.

73061 Ebersbach an der Fils / Roßwälden, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    306688
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Ebersbach)
    73061 Ebersbach an der Fils / Roßwälden
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    273 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    698.091 EUR

Kontaktdaten

Frank Bohnet,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer sehr schönen und sonnigen Randlage von Ebersbach-Roßwälden haben wir für Sie diese moderne Doppelhaushälfte mit 141 m² Wohnfläche und 6 Zimmern geplant.

DHH 2:

Im Eingangsbereich befindet sich die geräumige Diele mit Garderobenbereich, sowie ein Duschbad/WC. Außerdem ist ein praktisches Arbeitszimmer fürs Homeoffice geplant. Vom Eingangsbereich betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich mit offener Küche. Auf rund 40 m² hat die Familie hier viel Platz zum Wohlfühlen. Durch die offene Bauweise und die bodentiefe Verglasung haben Sie ein tolles Wohnklima.

Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Südterrasse und in den Südgarten. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen.

Eine Etage höher, im Obergeschoss, stehen Ihnen 3 helle und sehr großzügige Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich ein im Wohnraumstandard ausgebauter Hobbykeller, ein Kellerraum und die Waschküche ein Abstellraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Es besteht die Möglichkeit für eine Garage mit zusätzlichem Autostellplatz.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant.

Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Die Zimmer sind mit Parkettboden und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2023).

Zusätzlich ist das Haus bereits mit einer Photovoltaik-Anlage versehen.

Sonstige Informationen

Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

"Die Gelegenheit für die junge Familie, die in sonniger und sehr beliebter Lage auf 2 Ebenen wohnen möchte!“

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Lage

Roßwälden ist ein Teilort von Ebersbach und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Die Realschule, das Gymnasium sowie die Anbindung zur Bahn sind im Nachbarort Ebersbach.

Mit der Bahn sind Sie in 30 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof und auch die Anbindung an die B10 und zur Autobahn sind sehr gut.

Tolle Ausflugsziele in der Umgebung sind der Kletterpark in Plochingen, der Schurwald sowie diverse Spielplätze in der Gegend.

Ein idealer Wohnort für die junge Familie!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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