Offene Bes. am So. 5.2. von 13-14 Uhr: „Großzügig & naturnah wohnen!“ Sonnige DHH in Hildrizhausen.

71157 Hildrizhausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    306723
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    71157 Hildrizhausen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    235 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    780.338 EUR

Kontaktdaten

Laura Kochsiek,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem sehr schönen Neubaugebiet von Hildrizhausen direkt angrenzend an die Natur entsteht eine moderne und großzügige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern verteilt auf ca. 160 m² Wohnfläche.
Viel bodentiefe Verglasung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume im gesamten Haus.
Dank der ansprechenden Südausrichtung können Sie auf der Terrasse und im Garten viele angenehme Sonnenstunden verbringen.

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. Das angrenzende Wohnzimmer mit offener Küche ist großzügig und hell. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie Badewanne und 2 Waschbecken.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere ansprechende, helle Zimmer sowie – auf Wunsch – ein weiteres Duschbad zur Verfügung.

Das UG verfügt über einen im Wohnraumstandard bereits ausgebauten Hobbyraum zur individuellen Nutzung sowie über eine Waschküche und einen großen Abstellraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Malerarbeiten und Bodenbeläge sind im Preis bereits enthalten. In den Wohnräumen wird hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Küche, Bäder und Diele werden gefliest. Elektrische Rollläden. Das Haus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) nach GEG 2023 mit 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP und Photovoltaik-Anlage erstellt.

Sonstige Informationen

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Sonntag, den 05.02. von 13:00 - 14:00 Uhr.
Treffpunkt ist der Haferweg gegenüber Panoramastr. 36 in 71157 Hildrizhausen.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre individuellen Wünsche in der Aufteilung können noch berücksichtigt werden.

"Ein Traum für die junge Familie, die großzügig und modern sowie naturnah wohnen möchte!“

Lage

Die DHH entsteht in einem sehr schönen Neubaugebiet in Hildrizhausen, das direkt an die Natur angrenzt. Hildrizhausen ist eine Gemeinde 9 km südwestlich von Böblingen und Sindelfingen und liegt nahe der A81 und B464. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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