„Eine Gelegenheit in Schönaich!“ Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, EBK, Garage & Garten!

71101 Schönaich, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    306743
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    71101 Schönaich
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Nutzfläche ca.
    52,74 m²
  • Grund­stück ca.
    361 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort bezugsfrei
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    745.000 EUR

Kontaktdaten

Frank Bohnet,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.03.2023
  • Gültig bis
    26.03.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    216,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 216,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse von einem reinen und ruhigen Wohngebiet (Herdlauch) in Schönaich.

Ausstattung

* Massiv erstellte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Satteldach, Wintergarten, Terrasse, Balkon, Garage und Stellplatz

* Hausbreite 6,14 m, Hauslänge 10,49 m

* gepflegter Zustand – bereit für Ihren Einzug

* Niedertemperatur-Öl-Zentralheizung von 1989 mit Flachheizkörper

* Außenerdtank mit 7.000 Liter Fassungsvermögen

* Doppeltisolierverglaste Kunststofffenster (2000) mit Rollläden
(Die Dachfenster müssten gerichtet oder erneuert werden)

* Tageslichtbad im OG mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC

* Vorwiegend Laminatböden, Nasszellen, in Flur und Küche geflieste Böden

* Geräumiger Wohn-Essbereich mit Austritt in den beheizten Wintergarten und in den ebenerdigen und geschützten Garten

* Schlaf- und Kinderzimmer mit Südbalkon

* Dachgeschoss mit großem Studiozimmer und WC ausgebaut

* Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen

* Untergeschoss mit Außentreppe in den Garten oder vom Garten

* Außenwasseranschluss für den Garten

* Großer Hobbyraum und Dusche im Untergeschoss

* Einzelgarage mit abgetrenntem Abstellraum

Sonstige Informationen

Diese geräumige Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte.

Lage

Schönaich verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und ein breitgefächertes Freizeitangebot.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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