Offene Bes. am Sa. 1.4. von 16 – 17 Uhr: „Wohnen in Top-Lage von S-Zuffenhausen!“ DHH in Randlage.

70437 Stuttgart, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    306730
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Zuffenhausen (Stadtbezirk))
    70437 Stuttgart
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Grund­stück ca.
    280 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    948.260 EUR

Kontaktdaten

Laura Kochsiek,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger sowie sonniger und familienfreundlicher Lage von Zuffenhausen entsteht eine moderne und großzügige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern, verteilt auf ca. 152 m² Wohnfläche.
Die Raumhöhe mit mind. 2,50 Meter im EG und DG sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Dank der Südausrichtung können Sie auf der Terrasse und im Garten viele angenehme Sonnenstunden verbringen.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie zunächst ein Garderobenbereich sowie ein modernes Gäste-Bad. Daneben befindet sich der Zugang zu einem Gästezimmer bzw. Home-Office, je nach Ihren Bedürfnissen. Das angrenzende Wohnzimmer mit offener Küche ist mit 40 qm großzügig und hell. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, sowie ein modernes Tageslichtbad. Die Raumhöhe in diesem Geschoss beträgt ca. 2,70 Meter.

Das Untergeschoss verfügt über einen im Wohnraumstandard ausgebauten Hobbykeller zur individuellen Nutzung sowie über eine Waschküche, einen Haus-Anschluss-Raum und einen Abstellraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Malerarbeiten und Bodenbeläge sind im Preis bereits enthalten. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen. Küche, Bäder und Diele gefliest. Elektrische Rollläden. Das Haus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) nach GEG 2023 mit 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP und Photovoltaik-Anlage erstellt.

Sonstige Informationen

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 01.04. von 16:00 - 17:00 Uhr.

Treffpunkt: Bittenfelderweg (Bauplatz neben Haus Nr. 29), 70437 Stuttgart.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre individuellen Wünsche in der Aufteilung können noch berücksichtigt werden.

"Ein Traum für die junge Familie, die in ruhiger und beliebter Lage großzügig und modern wohnen möchte!“

Lage

Die DHH entsteht in idealer Lage von Stuttgart-Zuffenhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie U-Bahn Anschluss befinden sich allesamt vor Ort. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 300 Meter entfernt. In wenigen Metern sind Sie in der Natur und können ausgedehnte Spaziergänge genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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