In beliebter & sonniger Aussichtslage entsteht eine attraktive und sehr großzügige Doppelhaushälfte
73240 Wendlingen am Neckar, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID306968
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse(Wendlingen)
73240 Wendlingen am Neckar -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.177 m²
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Grundstück ca.232 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2026
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Zustandprojektiert
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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AusbaustufeSchlüsselfertig mit Keller
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz1
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Garage1 Stellplatz
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KäuferprovisionKeine zusätzlichen Käuferprovision
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Kaufpreis766.044 EUR
Kontaktdaten

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NameFrau Jasmin Glöckner
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AdresseGroße Falterstr. 101
70597 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0711-72 20 90 31
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Schlüsselfertig mit Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem attraktiven Neubaugebiet, am Rande von Wendlingen, entsteht diese sehr großzügige und moderne Doppelhaushälfte.
Mit einer Hausbreite von 7 m und einer Länge von 12.50 m bietet Ihnen dieses Haus viel Platz und mit hoher Wohnqualität für die ganze Familie! Die 7 großzügig geplanten Zimmer sind auf ca. 177 m² Wohnfläche aufgeteilt.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine Diele und den Garderobenbereich. Hier befindet sich ein Gäste-/Arbeitszimmer, das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, ein kleiner Abstellraum sowie der offen geplante, großzügige Koch-/Wohn-/Essbereich mit ca. 50 m² Wfl. Viele bodentiefe Fenster sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Vom Wohn-/Essbereich aus betreten Sie den sonnigen Südbalkon, wo Sie die Aussicht genießen und sich ungestört aufhalten können.
Im einladenden Dachgeschoss befinden sich 2 attraktive Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC.
Im Gartengeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer. Hier besteht auch die Möglichkeit für ein weiteres Duschbad. Von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf die sonnige Gartenterrasse, von welcher Sie wiederum die Aussicht genießen können. Im Gartengeschoss sind außerdem ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller geplant.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.
Optional kann ein Carport oder eine Garage erworben werden.
Ausstattung
Das Haus ist komplett bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Parkettboden, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage nach GEG 2024 erstellt. Energieeffizienzklasse A+.
Sonstiges
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!
Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.
"Die Gelegenheit für die junge Familie, die in ruhiger und sonniger Aussichtslage, mitten im Grünen, modern und großzügig wohnen möchte!"
Lage
Wendlingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, zahlreichen Einkaufsmärkten, Bäcker, Metzger, Drogerie, Freizeiteinrichtungen, Sportvereine, Gastronomie usw.
Die nahe B 313, B 10 sowie A 8 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Zugverbindungen, S-Bahn und Busse bilden einen guten Anschluss als öffentliche Verkehrsmittel zu nah und fern.
Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
73240 Wendlingen am Neckar, Deutschland (auf Google Maps ansehen)