In beliebter & sonniger Aussichtslage entsteht eine attraktive und sehr großzügige Doppelhaushälfte

73240 Wendlingen am Neckar, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    306968
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Wendlingen)
    73240 Wendlingen am Neckar
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    177 m²
  • Grund­stück ca.
    232 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine zusätzlichen Käuferprovision
  • Kaufpreis
    766.044 EUR

Kontaktdaten

Jasmin Glöckner,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem attraktiven Neubaugebiet, am Rande von Wendlingen, entsteht diese sehr großzügige und moderne Doppelhaushälfte.

Mit einer Hausbreite von 7 m und einer Länge von 12.50 m bietet Ihnen dieses Haus viel Platz und mit hoher Wohnqualität für die ganze Familie! Die 7 großzügig geplanten Zimmer sind auf ca. 177 m² Wohnfläche aufgeteilt.

Das Erdgeschoss betreten Sie über eine Diele und den Garderobenbereich. Hier befindet sich ein Gäste-/Arbeitszimmer, das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, ein kleiner Abstellraum sowie der offen geplante, großzügige Koch-/Wohn-/Essbereich mit ca. 50 m² Wfl. Viele bodentiefe Fenster sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Vom Wohn-/Essbereich aus betreten Sie den sonnigen Südbalkon, wo Sie die Aussicht genießen und sich ungestört aufhalten können.

Im einladenden Dachgeschoss befinden sich 2 attraktive Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC.

Im Gartengeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer. Hier besteht auch die Möglichkeit für ein weiteres Duschbad. Von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf die sonnige Gartenterrasse, von welcher Sie wiederum die Aussicht genießen können. Im Gartengeschoss sind außerdem ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller geplant.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Optional kann ein Carport oder eine Garage erworben werden.

Ausstattung

Das Haus ist komplett bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Parkettboden, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage nach GEG 2024 erstellt. Energieeffizienzklasse A+.

Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Die Gelegenheit für die junge Familie, die in ruhiger und sonniger Aussichtslage, mitten im Grünen, modern und großzügig wohnen möchte!"

Lage

Wendlingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, zahlreichen Einkaufsmärkten, Bäcker, Metzger, Drogerie, Freizeiteinrichtungen, Sportvereine, Gastronomie usw.

Die nahe B 313, B 10 sowie A 8 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Zugverbindungen, S-Bahn und Busse bilden einen guten Anschluss als öffentliche Verkehrsmittel zu nah und fern.

Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

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