Affalterbach. „Familienfreundlich wohnen in ruhiger Lage!“ Großzügiges EFH mit Südgarten!

71563 Affalterbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    306700
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    71563 Affalterbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    286 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    878.228 EUR

Kontaktdaten

Frank Bohnet,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger und sonniger Lage von Affalterbach entsteht dieses moderne und attraktive Einfamilienhaus.

Haus 3:
Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobenbereich und einem Gäste-WC. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie in den sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 46 m²), Von hier aus kommen Sie auf die herrliche Terrasse und in den Südgarten.

Eine Etage höher, stehen Ihnen 2 helle Kinderzimmer, das Gästezimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Der großzügige Elternbereich, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, befindet sich im Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit für ein zusätzliches Duschbad.

Im Untergeschoss ist ein großer im Wohnraumstandard bereits ausgebauter Hobbykeller, ein Kellerraum sowie die große Waschküche bzw. der Technikraum geplant.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2020) und Photovoltaik-Anlage erstellt.

Sonstige Informationen

Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Die Gelegenheit für die Familie, die großzügig in einer familienfreundlichen und sonnigen naturnahen Lage wohnen möchte!“

Lage

Affalterbach ist eine Gemeinde im Kreis Ludwigsburg.

Kindergarten, Bäcker sowie der Netto sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Grundschule ist vor Ort und die weiterführenden Schulen sind im Nachbarort Marbach.

Die S-Bahn fährt ab Marbach, Winnenden oder Kirchberg.

Tolle Ausflugsziele in der Umgebung sind der Lemberg, der Trimm dich Pfad in Poppenweiler, die Wasserfälle im Buchenbachtal und diverse Spielplätze in der Gegend. Ein idealer Wohnort für die junge Familie!

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