Off. Bes. am So., 27.11. von 10-11 Uhr: „Großzügig wohnen in Sonnenlage.“ EFH in Aichtal-Grötzingen.

72631 Aichtal / Grötzingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    306691
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Aichtal)
    72631 Aichtal / Grötzingen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    176 m²
  • Grund­stück ca.
    339 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    935.246 EUR

Kontaktdaten

Agnes Kech,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In herrlicher Lage von Aichtal-Grötzingen haben wir für Sie ein modernes und sehr großzügiges Einfamilienhaus mit 176 m² Wohnfläche und 6 Zimmern geplant.

Haus 3:
Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobenbereich und ein praktischer Abstellraum. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie zum Büro oder Gästezimmer und dem modernen Tageslicht-Duschbad. Angrenzend ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Kochbereich mit ca. 48 m². Vom Essbereich gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den Garten.

Eine Etage höher, im Dachgeschoss, stehen Ihnen 3 geräumige, helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer im Wohnraumstandard ausgebauter Hobbyraum mit Lichtschacht, ein großer Kellerraum sowie ein praktischer Vorratsraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrische Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Das Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2020) und Photovoltaik-Anlage erstellt.

Sonstige Informationen

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Sonntag, den 27.11. von 10:00 - 11:00 Uhr in die Otto-Dix-Str. 3 (Baulücke links von Hausnummer 7) in 72631 Aichtal-Grötzingen.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Die Gelegenheit für die Familie, die in einer familienfreundlichen und naturnahen Lage großzügig und sonnig wohnen möchte!“

Lage

Der Kindergarten ist in Fußnähe. Die Grundschule, die Bäckerei, ein Drogeriemarkt und ein Supermarkt befinden sich am Ort. Das Gymnasium ist bequem im Nachbarort zu erreichen.
Die Stadt Grötzingen liegt in der Metropolregion Stuttgart zwischen Reutlingen, Stuttgart und der Universitätsstadt Tübingen.
Hier können Sie das Leben und die Natur genießen! Landschaftlich hat das Aichtal einiges zu bieten, da es direkt am Naturpark Schönbuch liegt. Rad- und Wanderwege laden zu herrlichen Ausflügen ein.
Stuttgart, Reutlingen und Tübingen sind leicht über die Bundesstr. zu erreichen.

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