„Wohnen in Top-Lage von Stuttgart“. Sehr großzügiges, modernes EFH mit Doppelgarage & Sonnengarten!

70439 Stuttgart / Stammheim, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    306697
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Stammheim (Stadtbezirk))
    70439 Stuttgart / Stammheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    222 m²
  • Grund­stück ca.
    386 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.441.326 EUR

Kontaktdaten

Frank Bohnet,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In sehr beliebter und sonniger Lage, im Neubaugebiet von Stuttgart-Stammheim, entsteht dieses attraktive und großzügige Einfamilienhaus mit 222 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer.

Das Erdgeschoss betreten Sie über eine geräumige Diele mit Garderobenbereich. Hier befindet sich auch das Gäste-WC.
Der offen geplante Wohn-/Ess-/Kochbereich (gesamt ca. 56 m²) ist mit viel bodentiefer Verglasung versehen und bildet den lichtdurchfluteten und harmonischen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Südterrasse und in den herrlichen Garten, wo Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können.
Das Obergeschoss bietet Ihnen 2 großzügige Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich. Darüber hinaus befindet sich hier ein modernes und großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 weitere Zimmer zur Verfügung, ein Abstellraum sowie die Möglichkeit für ein weiteres Duschbad.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, der Hausanschlussraum bzw. die Waschküche sowie ein großer Hobbykeller (ca. 22 m²), der bereits im Wohnraumstandard ausgebaut ist.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Eine Doppelgarage und 1 weiterer Stellplatz sind möglich!

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden und elektr. Rollläden ausgestattet.

Das Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik-Anlage erstellt (GEG 2023).

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Der perfekte Ort für die junge Familie, die großzügig in ruhiger und sehr beliebter Lage von Stuttgart wohnen möchte!"

Lage

Dieses großzügige EFH wird in familienfreundlicher Wohnlage von S-Stammheim erstellt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahn-Haltestelle sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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