Offene Bes. am Sa. 3.6. von 13-14 Uhr: „Hier werden Wohnträume wahr!“ Großzügiges EFH in Winterbach.

73650 Winterbach, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    306744
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    73650 Winterbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    542 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.152.076 EUR

Kontaktdaten

Frank Bohnet,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem sonnigen Grundstück in Winterbach entsteht dieses großzügige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, verteilt auf ca. 200 m² Wohnfläche. Der großzügige Südgarten bietet ihnen viel Platz zum Spielen, sowie für schöne Grillabende im Sommer!

Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit praktischem Garderobenbereich, und das Gäste-WC.

Die offen geplante Küche und der Wohn-/Essbereich bilden mit ca. 50 m² das Herzstück des Hauses und sind dank viel bodentiefer Verglasung lichtdurchflutet und einladend. Von hier aus betreten Sie die sonnige Südterrasse und den SEHR großzügigen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 attraktiv geplante Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Als Sonderwunsch ist hier noch ein zusätzliches Duschbad möglich.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier haben Sie einen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Hobbykeller, welcher bereits im Wohnraumstandard ausgebaut ist.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Eine große Doppelgarage ist möglich!

Ausstattung

Das EFH ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe (GEG 2023) sowie Photovoltaik-Anlage erstellt.
Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

Sonstige Informationen

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 3.6.23 von 13:00 - 14:00 Uhr!

Treffpunkt: Holzstraße 19 (Baulücke) in 73650 Winterbach.

Wir freuen uns auf Sie!

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

"Der ideale Wohnort für die junge Familie, die modern und in naturnaher Randlage SEHR großzügig wohnen möchte!“

Lage

Das Haus entsteht auf einem sonnigen Grundstück von Winterbach - unweit von Wiesen und Feldern.
Kindergarten, Grundschule, die Gemeinschaftsschule, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Gymnasium befindet sich in Schorndorf. Dank der S-Bahn vor Ort (ca. 10 Gehminuten) sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden und über die nahegelegene B 29 sind Sie in ca. 20 Autominuten in Stuttgart!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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