Schönaich: Ideal für die junge Familie! Moderne 3,5 Zi.-ETW mit EBK, Garten & TG-Stpl in Randlage!

71101 Schönaich, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    306708
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    71101 Schönaich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    September 2023
  • Käufer­provision
    2,38 inkl. MwSt
  • Hausgeld
    323 EUR
  • Kaufpreis
    486.000 EUR

Kontaktdaten

Frank Bohnet,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.09.2016
  • Gültig bis
    20.09.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem massiv erstellten, modernen und extravaganten Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten befindet sich diese schöne und praktische, barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten.

Das als KFW 55 effiziente erbaute Gebäude ist mit Kellerräumen und einer Tiefgarage unterkellert.

Von der Tiefgarage kommen Sie direkt ins Haus und können Ihre Einkäufe bequem mit dem Aufzug in die Wohnung bringen.

Ein Hausmeisterservice pflegt das Gebäude und die Außenanlage.

Ausstattung

* Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung

* Sparsame Zentralheizung (siehe Energieausweis) als Fußbodenheizung – Befeuerung mit Holz, Pellets, Rapsöl usw.

* Die Böden sind mit schönen Fliesen meist in Holzoptik belegt

* Fliesenböden auch in der Küche, im Bad und im Gäste-WC

* Sehr großer Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 37 m²

* Separates Gäste-WC

* Praktischer Abstellraum/Speisekammer innerhalb der Wohnung

* Weiße, 3-fachisolierverglaste Kunststofffenster mit E-Rollläden

* Große Schiebetüre auf die Terrasse und in den Garten

* In den Wohnräumen sind die Wände mit Feinputz verputzt

* Weiße Innentüren, separater Abstellraum

* Gefliestes, modernes Bad mit Wanne, separater Dusche und WC

* Schöne Einbauküche mit Markengeräten

* Sonnige Süd-Terrasse und Garten mit Wasseranschluss

* Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

* Kabel TV, Smart Home, Netzwerk im Wohn- und Kinderzimmer

* TG-Stellplatz mit Starkstrom

* Smart-Home Steuerung für Heizung, Rollläden und Beleuchtung

* TG-Stellplatz mit separatem Verteilerkasten für 2 Schuko-Steckdosen sowie einer 32 A – Starkstrom-Steckdose; damit lässt sich auch ein E-Auto mit einer sehr großen Batterie über Nacht vollladen

Sonstige Informationen

Diese moderne, barrierefreie Wohnung in schöner Ortsrandlage und mit eigenem Garten eignet sich sehr gut für eine junge Familie mit Kind als auch für den Altersruhesitz.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schicken Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in einem neueren Baugebiet – nahe zu Wiesen und Feldern. Schönaich verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und ein breitgefächertes Freizeitangebot.

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