"Modernes EFH in Ditzingen - sonnig, familienfreundlich und bestens angebunden" Helle, große Zimmer
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus in Ditzingen vereint großzügiges Wohnen, eine familiengerechte Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente. Hier finden Sie beste Voraussetzungen, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen, ca. 50 m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher der Mittelpunkt des Hauses bildet. Hier entsteht ein wunderbarer Ort für das tägliche Familienleben und gesellige Momente mit Freunden. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Südgarten. Eine herrliche Erweiterung des Wohnraums, die besonders in den warmen Monaten zum Verweilen und Genießen einlädt.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein komfortables Badezimmer zur Verfügung. Eine ideale Aufteilung, die jedem Familienmitglied ausreichend Platz bietet.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit wertvoller zusätzlicher Nutzfläche. Ein großzügiger, bereits ausgebauter Hobbykeller bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Arbeitszimmer, Spiel- und Freizeitraum für die Kinder oder als gemütlicher Raum für Ihre persönlichen Hobbys - hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen separaten Kellerabstellraum sowie eine Waschküche mit Technikbereich.
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt, Energieeffizienzklasse A+.
Ditzingen verbindet auf besonders angenehme Weise die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit einem attraktiven Wohnumfeld und viel Lebensqualität. Die Stadt bietet Familien eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Supermärkte, Bäckerei sowie die S-Bahnhaltestelle befinden sich in Fußnähe.
Von hier aus ermöglicht die S-Bahn-Linie S6 eine direkte Verbindung in Richtung Stuttgart und bereits in ca. 17 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof in Stuttgart. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Verkehrsachsen für eine gute Anbindung an die Region und die Landeshauptstadt.
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Ihre Wünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden.
"Ein Zuhause mit viel Platz, kurzen Wegen und allem, was Familien für ein rundum angenehmes Leben brauchen"
