1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Harmonie, Eleganz und Ausblick: "Charmanter Bungalow mit Wellnessoase in Herrenberg-Oberjesingen

Idyllische Ortsrandlage Einfamilienhaus Herrenberg / Oberjesingen
Idyllische Ortsrandlage
920.000,- €
 
Süd-/Westterrasse Einfamilienhaus Herrenberg / Oberjesingen
Süd-/Westterrasse
Ansicht Einfamilienhaus Herrenberg / Oberjesingen
Ansicht
Ansicht mit Doppelgarage Einfamilienhaus Herrenberg / Oberjesingen
Ansicht mit Doppelgarage
Luftiger Eingangsbereich Einfamilienhaus Herrenberg / Oberjesingen
Luftiger Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Ausblick Einfamilienhaus Herrenberg / Oberjesingen
Wohnzimmer mit Ausblick
Wohnzimmer Einfamilienhaus Herrenberg / Oberjesingen
Wohnzimmer
Moderne Einbauküche Einfamilienhaus Herrenberg / Oberjesingen
Moderne Einbauküche
Essbereich Einfamilienhaus Herrenberg / Oberjesingen
Essbereich
Tageslichtbad Einfamilienhaus Herrenberg / Oberjesingen
Tageslichtbad
Sauna, Tauchbecken, Whirlpool Einfamilienhaus Herrenberg / Oberjesingen
Sauna, Tauchbecken, Whirlpool
Erdgeschoss Einfamilienhaus Herrenberg / Oberjesingen
Erdgeschoss
Untergeschoss Einfamilienhaus Herrenberg / Oberjesingen
Untergeschoss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

71083 Herrenberg / Oberjesingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 12307079
Wohnfläche (ca.) 267 m²
Zimmer 6,5
Kaufpreis 920.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
82 m²
Zustand
neuwertig

Ausstattung

Unterkellert

Details

Bauweise
Massiv
Garage
Anzahl 2
Badezimmer
2
Bodenbelag
Fliesen
Ausbaustufe
Schluesselfertigmitkeller
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Der Bungalow wurde ursprünglich im Jahre 1970 erbaut worauf 1973 eine Erweiterung und im Jahre 2002 ein Teilabriss mit einer Neubebauung und einer Kernsanierung erfolgte.
Der imposante Bungalow mit Außenmaßen von ca. 24 m × 12,50 m bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene in einem durchdachten, eleganten Ambiente.
Von der Doppelgarage mit elektrischem Tor führt eine Glasüberdachung direkt zum Haus - hier empfängt Sie ein einladender Vorplatz.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, weitläufiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Durch eine Glastür gelangen Sie in die Bibliothek sowie in das lichtdurchflutete, repräsentative Wohnzimmer. Der zeitlos gestaltete, offene Koch- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche und einem praktischen Vorratsraum.

Ein heller Flur mit Oberlicht führt zu den Schlafräumen, die durch eine Ankleide ergänzt werden, sowie zu einem eleganten Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Die großzügige Terrasse mit herrlichem Weitblick lädt zum Verweilen ein - ideal für ein genussvolles Frühstück oder entspannte Grillabende im Freien.
Über eine massive Treppe mit stilvoll integrierten Beleuchtungselementen gelangen Sie in das Untergeschoss:
Hier erwartet Sie ein hochwertiger Wellnessbereich mit Sauna, Kaltwasser-tauchbecken, Whirlpool und Ruhebereich - perfekt für erholsame Stunden.
Darüber hinaus stehen Ihnen Kellerräume, ein WC, ein Gästezimmer/ Hobbyraum mit Zugang auf eine Terrasse und in den Garten sowie ein lichtdurchflutetes Büro-/Arbeitszimmer zur Verfügung.

* Gas-Zentralheizung in Brennwerttechnik (2003)

* Gefliester, großzügiger Wellnessbereich mit Fußbodenheizung (2003)

* 2003 wurde die Dachisolierung und das Dach erneuert

* 2-fachverglaste, hochwertige Fenster mit (elektrischen-) Rollläden und Fenstersimse innen und teilweise auch außen aus Granit (2003)

* Geflieste Böden in allen Wohnräumen und in den Nasszellen (2003)

* Erneuerung der elektrischen Anlagen (2003)

* Die Wände haben meist Feinputz und sind hell gestrichen (2003)

* Weiße Türen - teilweise Doppelflügeltüren aus Glas

* Offener Koch- Essbereich mit einer modernen, edlen Einbauküche und allen E-Geräten und einer Granitarbeitsplatte

* Sanitärausstattung und Wasserleitungen (Kupfer) im Jahre 2003 erneuert

* Saunaeinbau und Gestaltung des Wellnessbereichs 2003

* Großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, 2 Waschbecken, WC und Handtuchheizung (2003)

* Neugestaltung der Außenanlagen mit Gärten, Terrassen, Zugängen und Teich (2003)

* Neubau der Doppel-Garage mit elektrischem Tor und einer Glasüberdachung für den nassfreien Zugang zum Haus

* Wasseranschlüsse zur Gartenbewässerung

* Diverse, praktische Einbauschränke

* uvm.

Dieser hochwertige und stilvolle Bungalow befindet sich in idyllischer, absolut ruhiger Ortsrandlage mit weitem Blick über die Felder - ein Wohnumfeld, welches täglich ein Gefühl von Urlaub vermittelt.
Das charmante und landschaftlich reizvolle Herrenberg-Oberjesingen gehört zum Landkreis Böblingen. Die Städte Calw, Böblingen, Tübingen sowie die Landeshauptstadt Stuttgart sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Herrenberg selbst bietet einen S-Bahn-Anschluss sowie einen historischen Marktplatz mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern.
Für Familien ist Oberjesingen besonders attraktiv: Zwei Kinderbetreuungs-einrichtungen und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in Herrenberg in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden.
Die umliegende Natur - vom Schönbuch bis zum Schwarzwald - lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und macht diesen Standort zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber.

Wahrlich ein Unikat in "Neubaustandard" - Stilvoll und mediterran Wohnen
auf einer Ebene mit fast 200 m² Wohnfläche in einmaliger Ortsrandlage.

Beim Betreten des Bungalows fühlen Sie sofort die Wärme und Harmonie
des liebevoll gestaltenden Hauses.

Ideal auch zum Wohnen/Arbeiten!

Ansprechpartner

Herr Frank Bohnet
Telefon: 004971172209030
info@gutimmo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 101,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 101,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 101,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
101,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
101,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis Ausstelldatum2025-11-26
Energieausweis gültig bis2035-11-25
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1973
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder