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Off. Bes. am Sa. 07.02. von 10-11 Uhr: Jetzt Baubeginn "Wohnen in Sonnenlage von Musberg DHH"

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961.000,- €

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Aussicht Dachgeschoss

Lageplan

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss Alternative A

Dachgeschoss Alternative B

Untergeschoss

Schnitt

Grundstück/Haus gesucht!

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

70771 Leinfelden-Echterdingen / Musberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 13307055

Wohnfläche (ca.) 160 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 961.000,- €

Informationen

Baujahr

2026

Grundstücksfläche (ca.)

324 m²

Zustand

projektiert

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Garage / Stellplatz

Garage / Stellplatz

Anzahl 1

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Ausbaustufe

Schluesselfertigmitkeller

Alt- / Neubau

Neubau

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 07.02.26 von 10:00-11:00 Uhr.

Adresse: Schumannweg 7 (Abbruchgrundstück) 70771 Leinfelden-Echterdingen

Wir freuen uns auf Sie!

In sehr beliebter Wohnlage von Musberg entsteht diese moderne DHH mit 160 m² Wohnfläche und 6 attraktiven Zimmern. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Terrasse lädt zu sommerlichen Aktivitäten ein, mit genügend Platz für die Kinder zum spielen.

Haus 1:
Im Dielenbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Der geräumige Wohn-Essbereich mit der offenen Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Kinderzimmer zur Verfügung, sowie ein komfortables Tageslichtbad. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich geplant.
Ein weiteres geräumiges Gäste- oder Arbeitszimmer ist im Dachgeschoss vorgesehen. Angrenzend ist ein praktischer Abstellraum. Alternativ besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit für ein zusätzliches Duschbad.

Der Kellerbereich ist optimal genutzt. Hier ist ein großes, im Wohnraumstandard bereits ausgebautes Gäste-/Arbeitszimmer mit Lichthof, welcher für viel Lichteinfall sorgt, geplant. Nebenan befindet sich ein Kellerraum, sowie die Waschküche.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+.

Die DHH wird in einer familienfreundlichen und sehr beliebten Wohnlage gebaut. Kindergarten, Grundschule und der Supermarkt sind in Fußnähe. Die weiteren Schulen sowie die U-Bahnhaltestelle sind im Nachbarort leicht erreichbar. Das malerische Siebenmühlental lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 07.02.26 von 10:00-11:00 Uhr.

Adresse: Schumannweg 7 (Abbruchgrundstück) 70771 Leinfelden-Echterdingen

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Das perfekte Zuhause für die junge Familie, welche naturnah in sehr beliebter Lage modern und sonnig wohnen möchte"

Ansprechpartner

Frau Agnes Kech

Telefon: 004971172209030
info@gutimmo.de