Lorch: Attraktives, geräumiges 2-Fam.-Haus mit "Einliegerbereich" und 2 Garagen in Höhenlage

Dieses attraktive Zweifamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raum-aufteilung, großzügige Wohnbereiche und eine gepflegte Außenanlage mit liebevoll gestaltetem Garten sowie mehreren Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen.

Das Haus wird sowohl über einen Hauseingang als auch komfortabel über die Garagen mit direktem Zugang in das Untergeschoss erschlossen.
Ein separates Treppenhaus mit einer freitragenden, mit Naturstein belegten Treppe verbindet alle Ebenen des Hauses - vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse über der Garage. Das lichtdurchflutete, weitläufige Wohnzimmer bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse sowie in den schön angelegten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC. Über praktische Schrankflure sind die privaten Schlafbereiche für Eltern und Kind erschlossen. Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Terrassenzugang. Für zusätzlichen Komfort stehen sowohl dem Eltern- als auch dem Kinderbereich separate Badezimmer zur Verfügung.

Das Dachgeschoss beherbergt eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer eingerichteten Wohnküche, einem Badezimmer sowie einem Balkon mit herrlicher Aussicht - ideal als separate Wohneinheit oder für Gäste bzw. erwachsene Kinder.

Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben großzügigen Hobby- und Kellerräumen steht hier ein separater (Einlieger-) Bereich mit eigenem Bad/WC zur Verfügung, der sich ideal als Gäste- oder Jugendbereich eignet. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein Wasch-, Heiz- und Tankraum.

Ein besonderes Highlight ist der direkte, trockene Zugang von der Waschküche im UG in die Garagen. Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität.