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Wohnen in TOP Lage: "Attraktive DHH in herrlicher Aussichtslage von Nürtingen-Neckarhausen"

Ansicht Doppelhaushälfte Nürtingen / Neckarhausen
Ansicht
728.044,- €
 
Ansicht Doppelhaushälfte Nürtingen / Neckarhausen
Ansicht
Ansicht Doppelhaushälfte Nürtingen / Neckarhausen
Ansicht
Ansicht Doppelhaushälfte Nürtingen / Neckarhausen
Ansicht
Blick auf Bauplatz Doppelhaushälfte Nürtingen / Neckarhausen
Blick auf Bauplatz
Blick vom Bauplatz Doppelhaushälfte Nürtingen / Neckarhausen
Blick vom Bauplatz
Lageplan Doppelhaushälfte Nürtingen / Neckarhausen
Lageplan
Gartengeschoss Doppelhaushälfte Nürtingen / Neckarhausen
Gartengeschoss
Erdgeschoss Doppelhaushälfte Nürtingen / Neckarhausen
Erdgeschoss
Dachgeschoss Doppelhaushälfte Nürtingen / Neckarhausen
Dachgeschoss
Schnitt Doppelhaushälfte Nürtingen / Neckarhausen
Schnitt
Grundstück/Haus gesucht! Doppelhaushälfte Nürtingen / Neckarhausen
Grundstück/Haus gesucht!

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

72622 Nürtingen / Neckarhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 13307050
Wohnfläche (ca.) 152 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 728.044,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
250 m²

Ausstattung

Terrasse

Details

Bauweise
Massiv
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
1
Ausstattung
GEHOBEN
Alt- / Neubau
Neubau
Heizung
Fußbodenheizung

In einer ruhigen und sonnigen Aussichtslage von Nürtingen-Neckarhausen entsteht diese lichtdurchflutete DHH mit 152 m² Wohnfläche und 5 großen Zimmern. Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Gestaltung mit großen Fensterflächen und einer modernen Grundrissplanung.
Der gelungene Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen macht das Haus zu einem Ort mit besonderem Wohnkomfort.


Haus 2:
Sie betreten das Haus über das Gartengeschoss. Hier befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Als Sonderwunsch ist hier ein zusätzliches Duschbad vorgesehen, wodurch diese Ebene perfekt für Gäste oder als unabhängiger Bereich nutzbar wird. Ergänzt wird das Gartengeschoss durch zwei praktische Abstellräume sowie einen großzügigen Technikraum, der zugleich als Waschküche dient.

Im Erdgeschoss besticht der weitläufige Wohn- und Essbereich durch seine Helligkeit und den direkten Zugang nach draußen. Von hier aus gelangt man einerseits auf den Balkon, der mit seiner schönen Fernsicht zum Verweilen einlädt, und andererseits über einen weiteren Ausgang direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten, welcher zum Entspannen und Genießen im Freien geschaffen ist. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre für die ganze Familie. Zusätzlich wurden auf dieser Ebene ein praktischer Abstellraum sowie das Gäste WC eingeplant. Vom weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie ein sehr großes Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt, Energieeffizienzklasse A+.

Die Lage im beliebten Ortsteil Neckarhausen überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die Fußnähe zu Kindergärten und zur Grundschule und einer sehr guten Anbindung an die B313 und die Autobahn A8. Damit sind sowohl die Nürtinger Innenstadt als auch Stuttgart und der Flughafen schnell erreichbar.

Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Dieses Haus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in einer gefragten Lage von Nürtingen-Neckarhausen ein neues Eigenheim zu erwerben."

Ansprechpartner

Frau Agnes Kech
Telefon: 004971172209030
info@gutimmo.de

Objektanfrage

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