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Offene Bes. am Sa. 18.4. von 14-15 Uhr: "Ein Traum für junge Familien" Moderne DHH mit großem Garten

Ansicht Doppelhaushälfte Stuttgart / Möhringen
Ansicht
1.278.592,- €
 
Ansicht Doppelhaushälfte Stuttgart / Möhringen
Ansicht
Ansicht Doppelhaushälfte Stuttgart / Möhringen
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Ansicht Doppelhaushälfte Stuttgart / Möhringen
Ansicht
Lageplan Doppelhaushälfte Stuttgart / Möhringen
Lageplan
Erdgeschoss Doppelhaushälfte Stuttgart / Möhringen
Erdgeschoss
Obergeschoss Doppelhaushälfte Stuttgart / Möhringen
Obergeschoss
Dachgeschoss Doppelhaushälfte Stuttgart / Möhringen
Dachgeschoss
Untergeschoss Doppelhaushälfte Stuttgart / Möhringen
Untergeschoss
Schnitt Doppelhaushälfte Stuttgart / Möhringen
Schnitt
Sie möchten Ihr Grundstück oder Ihr Haus verkaufen Doppelhaushälfte Stuttgart / Möhringen
Sie möchten Ihr Grundstück oder Ihr Haus verkaufen

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

70567 Stuttgart / Möhringen

Objektdaten

Objekt-Nr. 13307122
Wohnfläche (ca.) 178 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 1.278.592,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
660 m²

Ausstattung

Terrasse

Details

Bauweise
Massiv
Garage / Stellplatz
Anzahl 1
Badezimmer
2
Ausstattung
GEHOBEN
Alt- / Neubau
Neubau

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 18.04.26 von 14:00-15:00 Uhr.

Adresse: Pezoldstr. 6 (Abbruchgrundstück) 70567 Stuttgart / Möhringen.

Wir freuen uns auf Sie!

In einer sehr beliebten und ruhigen Sonnenlage von Möhringen haben wir diese großzügige DHH mit 6 Zimmern, verteilt auf 178 m² Wohnfläche geplant. Von hier können Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, leicht zu Fuß erreichen.

Der große Garten bildet eine besondere Gelegenheit für Gartenliebhaber und junge Familien: Wohnen im Grünen und gleichzeitig die ganzen Vorteile, alles Wichtige in Fußnähe zu haben!

Haus 2:
Im großzügigen Dielenbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Von hier kommen Sie in den hellen und sonnigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit insgesamt ca. 51 m². Durch viel bodentiefe Verglasung haben Sie hier einen sehr behaglichen Wohnraum mit hoher Wohnqualität.
Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten - ein Paradies für die ganze Familie.

Das Obergeschoss ermöglicht Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein großes und helles Kinderzimmer. Angrenzend befindet sich das komfortable Tageslichtbad. Auf dem sonnigen Balkon können Sie die Ruhe genießen und sich ungestört aufhalten.

Zwei attraktive Zimmer sind im Dachgeschoss vorgesehen. Hier ist auch ein modernes Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche geplant, welches bereits im Preis enthalten ist.

Ein großer Hobbykeller mit Lichtschacht ist im Untergeschoss im Wohnraumstandard bereits ausgebaut. Nebenan befinden sich die geräumige Waschküche und ein Abstellraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+.

Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, U-Bahnhaltestelle, Drogeriemarkt, Bäckerei, Bioladen sowie der Supermarkt sind in Fußnähe.
Möhringen zeichnet sich auch durch seinen hohen Freizeitwert und die gute Verkehrsanbindung aus.

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 18.04.26 von 14:00-15:00 Uhr.

Adresse: Pezoldstr. 6 (Abbruchgrundstück) 70567 Stuttgart / Möhringen.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Eine Gelegenheit für die junge Familie, mit herrlichem Gartenparadies in zentraler und sehr beliebter Lage von Stuttgart zu wohnen."

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Agnes Kech

Frau Agnes Kech
Telefon: 004971172209030
info@gutimmo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 17,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 17,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 17,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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17,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
17,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis Ausstelldatum2024-12-20
Energieausweis gültig bis2034-12-19
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2026
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Objektanfrage

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