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"Modern, sonnig und voller Lebensqualität für die junge Familie" Stilvolle DHH in Weil im Schönbuch

Ansicht Doppelhaushälfte Weil im Schönbuch / Breitenstein
Ansicht
678.000,- €
 
Ansicht Doppelhaushälfte Weil im Schönbuch / Breitenstein
Ansicht
Blick auf den Bauplatz Doppelhaushälfte Weil im Schönbuch / Breitenstein
Blick auf den Bauplatz
Lageplan Doppelhaushälfte Weil im Schönbuch / Breitenstein
Lageplan
Erdgeschoss Doppelhaushälfte Weil im Schönbuch / Breitenstein
Erdgeschoss
Obergeschoss Doppelhaushälfte Weil im Schönbuch / Breitenstein
Obergeschoss
Dachgeschoss Doppelhaushälfte Weil im Schönbuch / Breitenstein
Dachgeschoss
Untergeschoss Doppelhaushälfte Weil im Schönbuch / Breitenstein
Untergeschoss
Schnitt Doppelhaushälfte Weil im Schönbuch / Breitenstein
Schnitt
Grundstück/Haus gesucht! Doppelhaushälfte Weil im Schönbuch / Breitenstein
Grundstück/Haus gesucht!

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

71093 Weil im Schönbuch / Breitenstein

Objektdaten

Objekt-Nr. 13307201
Wohnfläche (ca.) 127 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 678.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
185 m²

Ausstattung

Unterkellert

Details

Bauweise
Massiv
Garage / Stellplatz
Anzahl 1
Schlafzimmer
4
WC
1
Ausbaustufe
Schluesselfertigmitkeller
Befeuerung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Provision für Käufer
Keine zusätzliche Käuferprovision

In einem kleinen, neu entstandenen Wohngebiet in idyllischer und sonniger Lage von Breitenstein entstehen zwei moderne Doppelhaushälften, die zeitgemäßes Wohnen mit viel Raum für Familie, Rückzug und Lebensqualität verbinden.

Die sonnige Südausrichtung, die großzügige Terrasse und der eigene Garten schaffen einen besonderen Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

DHH 2:

Die hier angebotene Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Raumkonzepten und ca. 127 m² Wohnfläche auf fünf hellen Zimmern. Große Fensterflächen und bodentiefe Verglasungen schenken den Räumen viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der sonnigen Terrasse und dem Südgarten.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich - der ideale Platz für gemeinsame Familienzeit, gemütliche Abende, Kochen mit Freunden oder einfach zum Entspannen. Von hier führt der direkte Zugang nach draußen, wo der Garten zum Spielen, Verweilen und Genießen einlädt.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer mit jeweils ca. 15 m² - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Optional kann der großzügige Hobbykeller im Untergeschoss im Wohnraumstandard ausgebaut werden. Hauswirtschaftsraum und praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab.

Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima.

Ein großer Carport ist möglich und bietet auch viel Platz für Abstellfläche.

Das Haus ist komplett bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Parkettboden, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage nach GEG 2024 erstellt. Energieeffizienzklasse A+. Individuelle Änderungen der Innenaufteilung sind aktuell noch möglich und bieten Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.

Breitenstein, ein attraktiver Ortsteil von Weil im Schönbuch, vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Böblingen, Tübingen und Stuttgart. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein - ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Kindergarten (mit Ganztagsbetreuung) sowie Grundschule (Klasse 1+2) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; weitere Schulen befinden sich in den Nachbarorten.

"Ein Zuhause, das Raum gibt - für Familie, für Ruhe, für gemeinsame Erlebnisse und für all die kleinen Momente, die das Leben besonders machen."

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Jasmin Glöckner

Frau Jasmin Glöckner
Telefon: 004971172209030
j.gloeckner@gutimmo.de

Objektanfrage

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