Offene Bes. Fr. 30.10. von 16:00-17:00 Uhr, Baulücke neben Heineweg 23, 71093 Weil im Schönbuch
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Offene Besichtigung am Freitag, 30.10.2026, 16 bis 17 Uhr: Baulücke neben Heineweg 23, 71093 Weil im Schönbuch-Breitenstein. Eine Anmeldung brauchen Sie nicht.
Was die Doppelhaushälfte kostet:
Gesamtpreis ca. 678.000 EUR. Darin enthalten sind der Festpreis von 648.000 EUR für Grundstück, Haus und ca. 30.000 EUR geschätzte Baunebenkosten für Baugenehmigung, Grundstücksteilung, Vermessung und die Hausanschlüsse für Kanal, Wasser und Strom. Dazu kommen nur noch 5 % Grunderwerbsteuer sowie Notar und Grundbuch mit ca. 2 % auf den Grundstücksanteil.
Das Haus:
Ca. 142 qm Wohnfläche und 6 Zimmer auf einem eigenen Grundstück von 185 qm, ohne Eigentümergemeinschaft.
Im Erdgeschoss liegen Wohnen, Essen und Kochen in einem offenen Raum mit Ausgang zur Terrasse und zum Südgarten, dazu ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es zwei Zimmer mit je ca. 15 qm und das Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat zwei weitere Zimmer mit je ca. 15 qm. Im Untergeschoss liegen Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.
Ihre Wünsche:
Änderungen in der Aufteilung können individuell noch angepasst werden
Massiv gebaut, Stein auf Stein, nach GEG 2024 mit Energieeffizienzklasse A+. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden und Parkett. Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten, das Haus ist bezugsfertig. Einzug ca. 18 Monate nach dem Kauf.
Auf Wunsch:
Ausbau des Hobbyraums im Untergeschoss im Wohnraumstandard 7.000 EUR, Carport 13.800 EUR.
Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und Grundschule für Klasse 1 und 2 erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, weitere Schulen liegen in den Nachbarorten.
Böblingen, Tübingen und Stuttgart sind gut erreichbar.
Sie haben schon eine Wohnung oder ein Haus? Dann schätzen wir es gerne kostenlos ein und besprechen mit Ihnen, wie der Verkauf zu Ihrem Einzug passt.
Stand:
Ein Haus ist verkauft, zwei sind reserviert.
Offene Besichtigung am Freitag, 30.10.2026, 16 bis 17 Uhr, Baulücke neben Heineweg 23. Wir freuen uns auf Sie.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Jasmin Glöckner, Tel. 0711-72209030, j.gloeckner@gutimmo.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
12,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
12,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 12,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-06-16 |
| Energieausweis gültig bis | 2036-06-15 |
| Energieausweis Jahrgang | 2026 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2027 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
