Ihr Immobilienmakler und Projektentwickler für  Backnang

Gerade in Zeiten wirtschaftlicher Veränderungen ist eine Immobilie die stabile Anlage schlechthin.  Doch an wen wendet man sich mit all den Anforderungen, die der Verkauf einer Immobilie mit sich bringt? gut Immobilien ist ein inhabergeführtes Unternehmen, das in Backnang und Umgebung durch viel Know-how und tolle Angebote punktet. Mit über 30-jähriger Erfahrung verhelfen wir jedes Jahr zahlreichen Singles, Paaren und Familien zur eigenen Wohnung oder zum eigenen Haus.

Damit Ihr Immobilienverkauf ein voller Erfolg wird, ist unser Team aus Immobilienmaklern auf alle wichtigen Aufgaben im Verkauf und Kauf spezialisiert. Dazu zählen unter anderem:

• Detaillierte Marktpreisanalyse
• Fundierte Immobililenbewertung
• Zusammenstellung der benötigten Unterlagen
• Erstellung eines Exposees inklusive Fotografien für Verkäufer und Verkäuferinnen
• Fachmännische Vermarktung
• Erstellung regionaler Inserate und Anzeigen in den Immobilienportalen
• Erstellung des Kaufvertrags
• Koordination von Besichtigungen und Terminen
• Vorbereitung und Koordination des Notartermins

Der Kauf oder Verkauf eines Hauses bzw. einer Wohnung ist für die meisten eine einmalige Sache. Dabei spielt neben den finanziellen Aspekten auch der emotionale Wert eine große Rolle: Umso wichtiger ist es, neben dem besten Preis auch die beste Lösung im Ablauf sicherzustellen.

Hier unterstützen Sie unsere kompetenten Immobilienmakler, und das im Rundum-Service: Alle Aufgaben, die während der Vermittlung anfallen, werden Ihnen abgenommen und mit marktorientiertem Know-how umgesetzt. Dank unserer umfassenden Kenntnisse des regionalen Markts und der rechtlichen Expertise können wir Ihre Vorstellungen und Wünsche zu 100 % vertreten.

Sie haben Interesse an einer Immobilie im Raum Backnang für den Eigenbedarf? Oder wollen Sie eine Bestandsimmobilie gewinnbringend verkaufen? Bei gut Immobilien betreuen wir viele Kunden mit ganz unterschiedlichen Objekten, darunter u.a.:

Doppelhäuser
Einfamilienhäuser
Reihenhäuser
Bestandsimmobilien

Auch für zahlreiche Grundstückseigentümer in Backnang und Umgebung sind wir in den vergangenen Jahren tätig geworden. Sie besitzen ein Baugrundstück in Backnang und wollen dieses bebauen oder zu einem lukrativen Preis verkaufen? Dann freut sich unser  Projektentwickler-Team auf Ihren Anruf. Gerne prüfen wir lukrative Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten, erstellen eine fundierte Marktanalyse durch und realisieren ein effektives Vermarktungskonzept.

Doch auch mit ihrem Charakter lädt die geschichtsträchtige Kulturstadt und kinderfreundliche Familienstadt zum langfristigen Verweilen ein. Sie ist ein Ort mit bedeutender Vergangenheit und vielversprechender Zukunft, die auch viele junge Familien anzieht. Eingebettet in wunderschöne Landschaften mit ihren vielen idyllischen Streuobstwiesen ist sie das idyllische Highlight der Umgebung Stuttgarts.

Wie Sie sehen, ist nicht nur Backnang ein gefragter und wunderschöner Ort - auch die Immobilien sind hier beliebt und wertvoll. Gerne beraten unser Makler Sie zu Ihrer Wohnung, Ihrem Grundstück oder Ihrem Haus. Umso besser wir Sie kennen, desto besser können wir die Angebote auf Sie zuschneiden. Oder informieren Sie sich über unsere neuesten Immobilienangebote und melden Sie sich bei Rückfragen unter 0711 72209030.

Bei der Wahl eines Maklers oder einer Maklerin sollten Sie unter anderem folgende Kriterien beachten:

• Der Makler oder die Maklerin verfügt über eine ausreichende Marktkenntnis und ist regional gut vernetzt,
• verfügt über ausreichende Referenzen,
• vermarktet Ihre Immobilie hochwertig und innovativ und bindet Sie in den Verkaufsprozess transparent ein und
• sollte auf die Art der Immobilie oder Liegenschaft spezialisiert sein.

Der Energieausweis gibt potenziellen Kaufinteressenten und Kaufinteressentinnen Informationen über die Energieeffizienz des jeweiligen Gebäudes oder einer Wohnung. Der Käufer oder die Käuferin kann so schnell und übersichtlich die "Verbrauchsklasse" des Objektes erfassen.
Gerne können Sie uns damit beauftragen, einen Energieausweis für Ihre Immobilie zu erstellen.

Grundsätzlich ist die Wertermittlung einer Immobilie durch die Immobilienwertermittlungsverordnung, kurz ImmoWertV, standardisiert. Es gibt dabei drei einschlägige Wertermittlungsverfahren. Das Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertverfahren.

Das Sachwertverfahren kommt eher bei Bahnhöfen ins Spiel, das Ertragsverfahren bei verpachteten Immobilien und das Vergleichsverfahren bei gewöhnlichen Einfamilienhäusern.

Die Verkehrswertermittlung erfolgt bei der zuletzt genannten Methode hiernach im Vergleich ähnlicher Immobilien, welche etwa hinsichtlich Lage, Größe, Ausstattung oder Gebäude- und Grundstückszustand vergleichbare Merkmale und Parameter aufweisen.

Gerne führen eine kostenlose Wertermittlung für Sie durch!

Als Projektentwickler begleiten wir Sie durch alle Phasen Ihres Immobilienprojektes. Von der Projektinitiierung und der Projektkonzeption bis hin zur Projektvermarktung.

Wir begleiten Sie bei der Budgetplanung, dem Grundstückserwerb, der baulichen Realisation und dem anschließenden Verkauf des Immobilienprojektes als kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner.