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Ihr Immobilienmakler Kirchheim unter Teck

Ihr Immobilienmakler f├╝r Kirchheim unter Teck und Umgebung

Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler mit Zufriedenheitsgarantie f├╝r Ihren Kauf oder Verkauf? Seit ├╝ber 30 Jahren ist unser familiengef├╝hrtes Maklerunternehmen die erste Adresse f├╝r die Immobilienvermittlung in Kirchheim unter Teck und der umliegenden Region. Nutzen Sie unseren umfassenden Service f├╝r Ihr Grundst├╝ck, Ihr Haus oder Ihre Immobilie, um Ihr Vorhaben zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen. 

Unsere Leistungen f├╝r Ihre Immobilie in Kirchheim unter Teck

Unsere Immobilienvermittlung richtet sich sowohl an K├Ąufer und Verk├Ąufer als auch an Eigent├╝mer. Ganz gleich, ob Sie uns f├╝r eine kostenfreie Immobilienbewertung, den Kauf oder Verkauf oder die Suche nach einem geeigneten Grundst├╝ck beauftragen ÔÇô wir k├╝mmern uns schnell, zuverl├Ąssig und fachkompetent um Ihr Anliegen, um f├╝r Sie das beste Angebot zu finden. Fragen Sie gerne auch unsere Referenzen an, damit Sie wissen, worauf Sie sich einlassen!

Ihre Vorteile mit uns:

  • Zufriedenheitsgarantie f├╝r Ihren Kauf oder Verkauf
  • Hervorragenden Service 
  • Schnelligkeit und Zuverl├Ąssigkeit
  • Abwicklung komplexer F├Ąlle (Scheidungen, Erbschaften etc.)
  • Gro├čes Netzwerk
  • Kostenfreie Wertermittlung 
  • Diskretion und Transparenz
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Vereinbaren Sie einen Termin f├╝r eine kostenlose Erstberatung!
Tel.: 0711 72209030

Kostenlose und fundierte Immobilienbewertung

Mit einem Immobilienmakler haben Sie nicht nur die regionale Marktkenntnis auf Ihrer Seite, sondern auch eine sichere Basis f├╝r den Kauf oder Verkauf: Denn wir k├╝mmern uns kostenlos um die professionelle Wertermittlung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. Auf der Grundlage einer umfassenden Marktanalyse k├Ânnen wir Sie so bei der Preisfindung f├╝r Ihre Immobilie unterst├╝tzen. Kontaktieren Sie uns gerne f├╝r die fundierte Immobilienbewertung in Kirchheim unter Teck.

Diese Immobilien vermitteln wir in Kirchheim unter Teck

Immobilien bergen unterschiedliche Herausforderungen und sind so einzigartig wie die Menschen, die sie bewohnen. Wir wissen, worauf es bei der Vermittlung verschiedener Objekte ankommt und sind Ihr Ansprechpartner für folgende Arten von Immobilien: 

  • Doppelh├Ąuser
  • Einfamilienh├Ąuser
  • Bestandsimmobilien
  • Reihenh├Ąuser
  • Grundst├╝cke

Sie m├Âchten mehr ├╝ber unsere Arbeit als Immobilienmakler erfahren? Kein Problem! Wir zeigen Ihnen gerne unsere Referenzen, damit Sie ├╝ber unseren Service im Bilde sind.

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Grundst├╝ck in Kirchheim unter Teck verkaufen

Bei uns sind Sie richtig, wenn Sie Ihr Grundst├╝ck gewinnbringend verkaufen m├Âchten. Von der kostenlosen Bewertung ├╝ber die Erhebung aller relevanten Daten bis zur Ausarbeitung eines Kaufvertrages unterst├╝tzen wir Sie mit unserer Fachkompetenz. Auch die Planung und Projektierung von Grundst├╝cken sowie die Organisation von Besichtigungen z├Ąhlen zu unseren Leistungen. Zudem sind wir Ihre sichere Anlaufstelle, wenn Sie aufgrund einer Erbschaft oder Scheidung einen K├Ąufer f├╝r Ihr Grundst├╝ck suchen.

Kirchheim unter Teck als Wohnort

Kirchheim unter Teck ist etwa 25 km s├╝d├Âstlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Der lebendige Mittelpunkt der gro├čen Kreisstadt ist die Burg Teck. Dank der historischen Altstadt und der N├Ąhe zum Albtrauf sind die M├Âglichkeiten, in der Stadt und der umliegenden Region eine sch├Âne Zeit zu genie├čen, sehr vielf├Ąltig.┬á

Die verkehrsg├╝nstige Lage mit guter Anbindung zur Metropolregion Stuttgart macht Kirchheim unter Teck auch f├╝r Unternehmen attraktiv. Kurzum: Die Stadt verbindet Leben und Arbeiten im Gr├╝nen mit einem tollen Freizeit- und Vereinsangebot. Wenn Sie in dieser Region eine Immobilie kaufen oder verkaufen m├Âchten, begleitet Sie unser professionelles Maklerunternehmen gerne auf diesem Weg.

gut Immobilien: Ihre Experten f├╝r Wohnungen und Grundst├╝cke

Wohnen und Leben geh├Âren zusammen, finden Sie nicht auch? Unser Ziel als Maklerunternehmen ist es, Sie bestm├Âglich beim Kauf oder Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundst├╝cks zu unterst├╝tzen. Dank unseres gro├čen Netzwerkes haben wir die besten Angebote f├╝r Sie und sch├Âpfen dabei aus der Erfahrung von mehr als 70 projektierten H├Ąusern pro Jahr im Gro├čraum Stuttgart. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz als Immobilienmakler in Kirchheim unter Teck und nutzen Sie gerne unsere unverbindliche Erstberatung.

Wir freuen uns, Ihre Immobilie in Kirchheim unter Teck zu vermarkten!
Tel.: 0711 72209030

FAQ Immobilienmakler Kirchheim

Wie hoch ist die Provision bei einem Immobilienverkauf bzw. -kauf?

Die Maklerprovision im Immobilienbereich ist ein erfolgsabh├Ąngiges Honorar f├╝r die Vermittlung einer Immobilie an potenzielle Kaufinteressenten durch einen Immobilienmakler. Generell kommt eine Provisionszahlung bei erfolgreicher Kauf- oder Verkaufsvermittlung durch einen Makler zum Tragen. Die H├Âhe der Provision liegt in der Regel im einstelligen Prozentbereich des Verkehrswertes eines Immobilienobjektes.

Warum gibt es unterschiedliche Verfahren bei der Wertermittlung einer Immobilie?

Die Objektanalyse einer Immobilie dient sowohl Eigent├╝mern als auch Gl├Ąubigern oder potenziellen K├Ąufergruppen dazu, eine angemessene Bewertung der im Fokus stehenden Liegenschaft vorzunehmen. Hierbei kann die Objektanalyse mehrere unterschiedliche Analysebereiche umfassen

Etwa die Lage-Analyse, Grundst├╝cks- und Geb├Ąudeanalyse hinsichtlich Grundst├╝ckgr├Â├če oder den herrschenden Bodenverh├Ąltnissen. Bei Anlageobjekten kann eine ├Âkonomische Rentabilit├Ątsanalyse durchgef├╝hrt werden.

Grunds├Ątzlich ist die Wertermittlung einer Immobilie durch die Immobilienwertermittlungsverordnung standardisiert. Es gibt dabei drei einschl├Ągige Wertermittlungsverfahren. Das Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertverfahren. 

Das Sachwertverfahren kommt eher bei Bahnh├Âfen ins Spiel, das Ertragsverfahren bei verpachteten Immobilien und das Vergleichsverfahren bei gew├Âhnlichen Einfamilienh├Ąusern.

Die Verkehrswertermittlung erfolgt bei der zuletzt genannten Methode hiernach im Vergleich ├Ąhnlicher Immobilien, welche etwa hinsichtlich Lage, Gr├Â├če, Ausstattung oder Geb├Ąude- und Grundst├╝ckszustand vergleichbare Merkmale und Parameter aufweisen.

Ziehen Sie einen Immobiliengutachter hinzu, wenn der Wert ermittelt werden soll?

In der Regel reicht bei einem gew├Âhnlichen Verkauf einer Immobilie die Anfertigung eines Kurzgutachtens aus, um eine begr├╝ndete Verkaufssumme zu ermitteln. Es kann ebenfalls von einem Gutachter oder anderen Experten erstellt werden und geht mit Kosten ab etwa 500 Euro einher. Das Kurzgutachten ist jedoch nicht rechtsbindend. Bei bestehenden Rechtsstreitigkeiten, wie etwa bei einem Erbfall, Erbschafts- und Schenkungssteuerforderungen durch das Finanzamt, einer Scheidung, einer Zwangsversteigerung oder wenn die Immobilie einem Betriebsverm├Âgen zugeordnet ist, ist es zwingend erforderlich ein Vollgutachten anfertigen zu lassen. Die Kosten hierf├╝r belaufen sich zumeist von 0,5 % bis zu 1 % des bewerteten Verkehrswertes.

Worauf sollte ich bei der Wahl eines Maklers achten?

Bei der Wahl eines Maklers sollten Sie unter anderem folgende Kriterien beachten. 

  • Der Makler verf├╝gt ├╝ber eine ausreichende Marktkenntnis.
  • Er verf├╝gt ├╝ber ausreichende Referenzen
  • Er vermarktet Ihre Immobilie hochwertig und innovativ und bindet Sie in den Verkaufsprozess transparent ein.