Ihr Immobilienmakler Kirchheim unter Teck
Ihr Immobilienmakler für Kirchheim unter Teck und Umgebung
Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler mit Zufriedenheitsgarantie für Ihren Kauf oder Verkauf? Seit über 30 Jahren ist unser familiengeführtes Maklerunternehmen die erste Adresse für die Immobilienvermittlung in Kirchheim unter Teck und der umliegenden Region. Nutzen Sie unseren umfassenden Service für Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Immobilie, um Ihr Vorhaben zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.
Unsere Leistungen für Ihre Immobilie in Kirchheim unter Teck
Unsere Immobilienvermittlung richtet sich sowohl an Käufer und Verkäufer als auch an Eigentümer. Ganz gleich, ob Sie uns für eine kostenfreie Immobilienbewertung, den Kauf oder Verkauf oder die Suche nach einem geeigneten Grundstück beauftragen – wir kümmern uns schnell, zuverlässig und fachkompetent um Ihr Anliegen, um für Sie das beste Angebot zu finden. Fragen Sie gerne auch unsere Referenzen an, damit Sie wissen, worauf Sie sich einlassen!
Ihre Vorteile mit uns:
- Zufriedenheitsgarantie für Ihren Kauf oder Verkauf
- Hervorragenden Service
- Schnelligkeit und Zuverlässigkeit
- Abwicklung komplexer Fälle (Scheidungen, Erbschaften etc.)
- Großes Netzwerk
- Kostenfreie Wertermittlung
- Diskretion und Transparenz
Vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Erstberatung!
Tel.: 0711 72209030
Kostenlose und fundierte Immobilienbewertung
Mit einem Immobilienmakler haben Sie nicht nur die regionale Marktkenntnis auf Ihrer Seite, sondern auch eine sichere Basis für den Kauf oder Verkauf: Denn wir kümmern uns kostenlos um die professionelle Wertermittlung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. Auf der Grundlage einer umfassenden Marktanalyse können wir Sie so bei der Preisfindung für Ihre Immobilie unterstützen. Kontaktieren Sie uns gerne für die fundierte Immobilienbewertung in Kirchheim unter Teck.
Diese Immobilien vermitteln wir in Kirchheim unter Teck
Immobilien bergen unterschiedliche Herausforderungen und sind so einzigartig wie die Menschen, die sie bewohnen. Wir wissen, worauf es bei der Vermittlung verschiedener Objekte ankommt und sind Ihr Ansprechpartner für folgende Arten von Immobilien:
- Doppelhäuser
- Einfamilienhäuser
- Bestandsimmobilien
- Reihenhäuser
- Grundstücke
Sie möchten mehr über unsere Arbeit als Immobilienmakler erfahren? Kein Problem! Wir zeigen Ihnen gerne unsere Referenzen, damit Sie über unseren Service im Bilde sind.
Grundstück in Kirchheim unter Teck verkaufen
Bei uns sind Sie richtig, wenn Sie Ihr Grundstück gewinnbringend verkaufen möchten. Von der kostenlosen Bewertung über die Erhebung aller relevanten Daten bis zur Ausarbeitung eines Kaufvertrages unterstützen wir Sie mit unserer Fachkompetenz. Auch die Planung und Projektierung von Grundstücken sowie die Organisation von Besichtigungen zählen zu unseren Leistungen. Zudem sind wir Ihre sichere Anlaufstelle, wenn Sie aufgrund einer Erbschaft oder Scheidung einen Käufer für Ihr Grundstück suchen.
Kirchheim unter Teck als Wohnort
Kirchheim unter Teck ist etwa 25 km südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Der lebendige Mittelpunkt der großen Kreisstadt ist die Burg Teck. Dank der historischen Altstadt und der Nähe zum Albtrauf sind die Möglichkeiten, in der Stadt und der umliegenden Region eine schöne Zeit zu genießen, sehr vielfältig.
Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung zur Metropolregion Stuttgart macht Kirchheim unter Teck auch für Unternehmen attraktiv. Kurzum: Die Stadt verbindet Leben und Arbeiten im Grünen mit einem tollen Freizeit- und Vereinsangebot. Wenn Sie in dieser Region eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, begleitet Sie unser professionelles Maklerunternehmen gerne auf diesem Weg.
gut Immobilien: Ihre Experten für Wohnungen und Grundstücke
Wohnen und Leben gehören zusammen, finden Sie nicht auch? Unser Ziel als Maklerunternehmen ist es, Sie bestmöglich beim Kauf oder Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks zu unterstützen. Dank unseres großen Netzwerkes haben wir die besten Angebote für Sie und schöpfen dabei aus der Erfahrung von mehr als 70 projektierten Häusern pro Jahr im Großraum Stuttgart. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz als Immobilienmakler in Kirchheim unter Teck und nutzen Sie gerne unsere unverbindliche Erstberatung.
Wir freuen uns, Ihre Immobilie in Kirchheim unter Teck zu vermarkten!
Tel.: 0711 72209030
FAQ Immobilienmakler Kirchheim
Wie hoch ist die Provision bei einem Immobilienverkauf bzw. -kauf?
Die Maklerprovision im Immobilienbereich ist ein erfolgsabhängiges Honorar für die Vermittlung einer Immobilie an potenzielle Kaufinteressenten durch einen Immobilienmakler. Generell kommt eine Provisionszahlung bei erfolgreicher Kauf- oder Verkaufsvermittlung durch einen Makler zum Tragen. Die Höhe der Provision liegt in der Regel im einstelligen Prozentbereich des Verkehrswertes eines Immobilienobjektes.
Warum gibt es unterschiedliche Verfahren bei der Wertermittlung einer Immobilie?
Die Objektanalyse einer Immobilie dient sowohl Eigentümern als auch Gläubigern oder potenziellen Käufergruppen dazu, eine angemessene Bewertung der im Fokus stehenden Liegenschaft vorzunehmen. Hierbei kann die Objektanalyse mehrere unterschiedliche Analysebereiche umfassen.
Etwa die Lage-Analyse, Grundstücks- und Gebäudeanalyse hinsichtlich Grundstückgröße oder den herrschenden Bodenverhältnissen. Bei Anlageobjekten kann eine ökonomische Rentabilitätsanalyse durchgeführt werden.
Grundsätzlich ist die Wertermittlung einer Immobilie durch die Immobilienwertermittlungsverordnung standardisiert. Es gibt dabei drei einschlägige Wertermittlungsverfahren. Das Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertverfahren.
Das Sachwertverfahren kommt eher bei Bahnhöfen ins Spiel, das Ertragsverfahren bei verpachteten Immobilien und das Vergleichsverfahren bei gewöhnlichen Einfamilienhäusern.
Die Verkehrswertermittlung erfolgt bei der zuletzt genannten Methode hiernach im Vergleich ähnlicher Immobilien, welche etwa hinsichtlich Lage, Größe, Ausstattung oder Gebäude- und Grundstückszustand vergleichbare Merkmale und Parameter aufweisen.
Ziehen Sie einen Immobiliengutachter hinzu, wenn der Wert ermittelt werden soll?
In der Regel reicht bei einem gewöhnlichen Verkauf einer Immobilie die Anfertigung eines Kurzgutachtens aus, um eine begründete Verkaufssumme zu ermitteln. Es kann ebenfalls von einem Gutachter oder anderen Experten erstellt werden und geht mit Kosten ab etwa 500 Euro einher. Das Kurzgutachten ist jedoch nicht rechtsbindend. Bei bestehenden Rechtsstreitigkeiten, wie etwa bei einem Erbfall, Erbschafts- und Schenkungssteuerforderungen durch das Finanzamt, einer Scheidung, einer Zwangsversteigerung oder wenn die Immobilie einem Betriebsvermögen zugeordnet ist, ist es zwingend erforderlich ein Vollgutachten anfertigen zu lassen. Die Kosten hierfür belaufen sich zumeist von 0,5 % bis zu 1 % des bewerteten Verkehrswertes.
Worauf sollte ich bei der Wahl eines Maklers achten?
Bei der Wahl eines Maklers sollten Sie unter anderem folgende Kriterien beachten.
- Der Makler verfügt über eine ausreichende Marktkenntnis.
- Er verfügt über ausreichende Referenzen
- Er vermarktet Ihre Immobilie hochwertig und innovativ und bindet Sie in den Verkaufsprozess transparent ein.
Unsere Partnerunternehmen
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