„Wohnen mitten in der Natur!“ Moderne und große DHH in Aichwald.

73773 Aichwald / Aichelberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    306679
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Aichwald)
    73773 Aichwald / Aichelberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    195 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.030.130 EUR

Kontaktdaten

Agnes Kech,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In traumhafter und ruhiger Randlage von Aichwald-Aichelberg entsteht diese großzügige und moderne DHH mit 5 Zimmern, verteilt auf 195 m² Wohnfläche. Dieses Haus bietet einen hohen Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie.
Die sonnige Terrasse und der große Garten sind zum Süd-Westen hin ausgerichtet.

Es besteht die Möglichkeit für eine Doppelgarage.

Haus 1:
Über den großzügigen Dielenbereich mit Garderobe im Gartengeschoss betreten Sie das Haus. Von hier aus kommen Sie zum Gästezimmer. Angrenzend besteht die Möglichkeit für ein schönes Tageslicht-Duschbad. Im Gartengeschoss befindet sich auch die Waschküche und ein praktischer Kellerraum, der Ihnen viel Stauraum bietet.

Ein außergewöhnlicher und einladender Wohn - und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück im Erdgeschoss mit 63 m² Wohnfläche. Angrenzend zur Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Viel bodentiefe Verglasung sorgt für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten.
Zusätzlich haben Sie auf dieser Ebene auch das Gäste-WC.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen mit zwei großen Kinderzimmern und einem großzügigen Elternbereich viel Platz. Hier ist auch ein komfortables Tageslichtbad geplant.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant und hochwertig ausgestattet. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Es wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe (GEG 2020) und Photovoltaik-Anlage erstellt.

Sonstige Informationen

Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Der perfekte Ort für die junge Familie, die sehr großzügig und modern in herrlicher und ruhiger Sonnenlage angrenzend zur Natur wohnen möchte!"

Lage

In landschaftlich reizvoller Lage, zwischen dem Rems- und dem Neckartal, liegt die Gemeinde Aichwald auf der Hochfläche des Naherholungsgebiets „Vorderer Schurwald“.
Große Waldflächen, weite Felder, Streuobstwiesen und Weinberge bestimmen das Landschaftsbild in Aichwald. 14 markierte Rundwanderwege und der ausgeschilderte Schurwald-Radweg laden zum Wandern und Radeln ein, mit einem wunderschönen Ausblick auf das Remstal.
Kindergarten, Grundschule, die Bäckerei und ein Bioladen sind in Fußnähe. Das Gymnasium ist im Nachbarort leicht zu erreichen.
In Esslingen sowie im Remstal sind Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto.
Zur S-Bahnhaltestelle im Nachbarort sind es 6 km und von dort sind Sie mit der S-Bahn in 20 Min. am Hauptbahnhof in Stuttgart.

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