Offene Bes. am So. 28.4. von 12-13 Uhr: „Sonniges Wohnen mit großem Garten“ Moderne DHH in Benningen

71726 Benningen am Neckar, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    306831
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Benningen)
    71726 Benningen am Neckar
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Grund­stück ca.
    355 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    844.167 EUR

Kontaktdaten

Frank Bohnet,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Benningen entstehen diese modernen DHHen mit 6 großen Zimmern. Der Garten und die Terrasse sind direkt nach Süden ausgerichtet und bieten Ihnen eine Oase der Ruhe.

Haus 1:
Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und ein Tageslicht-Duschbad. Der großzügige Wohn-Essbereich und die offene Küche mit ca. 40 m² bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort für das tägliche Leben. Dieser Bereich ist mit sehr viel bodentiefer Verglasung geplant, wodurch viel Licht in Ihren Wohnbereich gelangt. Von hier kommen Sie auf Ihre sonnige Terrasse und in den schönen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.

Ein sehr großzügiges Elternschlafzimmer (ca. 28 m²) mit angrenzendem Ankleidezimmer befindet sich im Dachgeschoss. Ein komfortables Tageslichtbad wäre hier noch möglich.

Im Untergeschoss ist ein großer, im Wohnraumstandard bereits ausgebauter und vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit großem Lichthof geplant. Nebenan befindet sich ein großer Kellerraum, welcher Ihnen viel Stauraum bietet sowie die Waschküche.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten.
Diese DHH wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024).

Sonstige Informationen

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Sonntag, den 28.4. von 12:00-13:00 Uhr.

Treffpunkt: Bauplatz östlich von In der Au 26 in 71726 Benningen.

Kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Ein Wohntraum für die junge Familie, die großzügig in beliebter Lage und mit großem Garten wohnen möchte".

Lage

Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Supermarkt und die S-Bahnhaltestelle sind in Fußnähe. Das Gymnasium ist im Nachbarort Marbach leicht zu erreichen.
Die S-Bahn bietet Ihnen eine sehr gute Verbindung nach Ludwigsburg, Zuffenhausen und zum Hauptbahnhof Stuttgart. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A 81.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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