Gelegenheit für die junge Familie: „Attraktive und sonnige DHH in herrlicher Randlage von Roßwälden“

Beschreibung

In einer sehr schönen, familienfreundlichen Lage im kleinen Neubaugebiet von Ebersbach-Roßwälden haben wir für Sie diese moderne Doppelhaushälfte mit 143 m² Wohnfläche und 6 Zimmern geplant. Wohnen auf 2 Ebenen und mit moderner Architektur. Ihre Wünsche in der Aufteilung können noch berücksichtigt werden.

DHH 1:

Das großzügig gestaltete Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Direkt vom Eingangsbereich aus eröffnet sich der Zugang zur offen geplanten Wohnküche – ideal für gesellige Abende und Familienessen.

Der Wohnbereich bietet viel Platz mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Sonnengarten – ein Ort zum Spielen, Grillen, Entspannen und Genießen. Das Gäste-WC ist zusätzlich mit einer bodengleicher Dusche ausgestattet.
Das Obergeschoss bietet Raum für Privatsphäre und Ruhe – perfekt aufgeteilt für Familienbedürfnisse.
Das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ausreichend Platz. Zwei weitere helle Kinderzimmer (ca. 14,4 m² und 13,8 m²) sind ideal als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitsräume nutzbar. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Hier wurde besonderer Wert auf Funktionalität und stilvolles Design gelegt.
Im Untergeschoss befindet sich ein großes Home-Office bzw. Gästezimmer mit Lichthof, welches schon komplett im Wohnraumstandard ausgebaut ist. Außerdem ist hier ein praktischer Kellerraum und Hauswirtschaftsraum/Waschküche geplant.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Es besteht die Möglichkeit für einen Carport und einen zusätzlicher Autostellplatz.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Die Zimmer sind mit Parkettboden und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024). Energieeffizienzklasse A+. Zusätzlich ist das Haus bereits mit einer Photovoltaik-Anlage versehen.

Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren.

"Eine wirkliche Gelegenheit für die junge Familie, die sich Ihren Traum vom großzügigen Wohnen in ruhiger und sonniger Randlage verwirklichen möchte.“