Die ganze Familie wird begeistert sein:“Modernes Wohnen mit großem Garten in Plattenhardt“ Helle DHH
70794 Filderstadt / Plattenhardt, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-ID307003
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse70794 Filderstadt / Plattenhardt
(Plattenhardt) -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.164 m²
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Grundstück ca.476 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2026
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Zustandprojektiert
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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AusbaustufeSchlüsselfertig mit Keller
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Außenstellplatz1
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Kaufpreis985.088 EUR
Kontaktdaten

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NameFrau Agnes Kech
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Personennummer133
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AnschriftGroße Falterstr. 101
70597 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Schlüsselfertig mit Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum25.06.2025
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Gültig bis25.06.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2026
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf19,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
In ruhiger und sonniger Wohnlage von Plattenhardt entsteht diese moderne DHH mit 164 m² Wohnfläche und 6 großen Zimmern.
Der große, nach Süd-/West ausgerichtete Garten ist ein Spielparadies für Kinder und bietet viel Platz für Grillabende und Entspannung. Hier können Sie mit der ganzen Familie den Sommer genießen.
Haus 1:
Im Dielenbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Der geräumige Wohn-Essbereich mit der offenen Küche bietet eine hohe Wohnqualität. Viel bodentiefe Verglasung sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großen Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei große und helle Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein komfortables Tageslichtbad.
Zwei weitere geräumige Kinder- oder Arbeitszimmer sind im Dachgeschoss vorgesehen. Hier besteht auch die Möglichkeit für ein Tageslichtduschbad.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer, im Wohnraumstandard bereits ausgebauter Hobbyraum mit Lichthof, welcher für viel Lichteinfall sorgt. Nebenan sind ein Kellerraum, sowie die Waschküche.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.
Ausstattung
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+.
Sonstiges
Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.
"Das perfekte Zuhause für die Familie, welche modern und mit sehr großem Garten in beliebter Lage wohnen möchte."
Lage
Die DHH wird in einer familienfreundlichen Wohnlage gebaut. Kindergarten, Grundschule, Bio-Markt, DM Drogeriemarkt, Bäckerei, REWE, Aldi und Lidl sind in Fußnähe. Das Gymnasium und die U-Bahnhaltestelle sind im Nachbarort leicht erreichbar.
Im Badezentrum Fildorado kann die ganze Familie vergnügliche Stunden erleben. Die Umgebung von Plattenhardt lädt zu herrlichen Spaziergängen und Radtouren ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.