Die ganze Familie wird begeistert sein:“Modernes Wohnen mit großem Garten in Plattenhardt“ Helle DHH

70794 Filderstadt / Plattenhardt, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    307004
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Plattenhardt)
    70794 Filderstadt / Plattenhardt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Grund­stück ca.
    465 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    975.960 EUR

Kontaktdaten

Agnes Kech,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger und sonniger Wohnlage von Plattenhardt entsteht diese moderne DHH mit 164 m² Wohnfläche und 6 großen Zimmern.
Der große, nach Süd-/West ausgerichtete Garten ist ein Spielparadies für Kinder und bietet viel Platz für Grillabende und Entspannung. Hier können Sie mit der ganzen Familie den Sommer genießen.

Haus 2:
Im Dielenbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Der geräumige Wohn-Essbereich mit der offenen Küche bietet eine hohe Wohnqualität. Viel bodentiefe Verglasung sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großen Garten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei große und helle Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein komfortables Tageslichtbad.

Zwei weitere geräumige Kinder- oder Arbeitszimmer sind im Dachgeschoss vorgesehen. Hier besteht auch die Möglichkeit für ein Tageslichtduschbad.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer, im Wohnraumstandard bereits ausgebauter Hobbyraum mit Lichthof, welcher für viel Lichteinfall sorgt. Nebenan sind ein Kellerraum, sowie die Waschküche.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+.

Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Das perfekte Zuhause für die Familie, welche modern und mit sehr großem Garten in beliebter Lage wohnen möchte."

Lage

Die DHH wird in einer familienfreundlichen Wohnlage gebaut. Kindergarten, Grundschule, Bio-Markt, DM Drogeriemarkt, Bäckerei, REWE, Aldi und Lidl sind in Fußnähe. Das Gymnasium und die U-Bahnhaltestelle sind im Nachbarort leicht erreichbar.
Im Badezentrum Fildorado kann die ganze Familie vergnügliche Stunden erleben. Die Umgebung von Plattenhardt lädt zu herrlichen Spaziergängen und Radtouren ein.

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