„Vogelgezwitscher inklusive!“ Moderne DHH in traumhafter Rand- & Aussichtslage von Herrenberg.

71083 Herrenberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    306607
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    71083 Herrenberg
  • Wohnfläche ca.
    161 m²
  • Grund­stück ca.
    306 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    15.800 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    846.256 EUR

Kontaktdaten

Frank Bohnet,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer sehr schönen und ruhigen Randlage von Herrenberg-Oberjesingen entstehen zwei moderne und attraktive DHHen mit je 6 Zimmern, verteilt auf ca. 161 m² Wohnfläche.
Der sonnige Garten, der große Balkon und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie die Ruhe und das Vogelgezwitscher sowie die Aussicht und die Sicht auf den Feuersee genießen.
Die Südausrichtung und viel bodentiefe Verglasung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.
Es besteht die Möglichkeit für eine Garage.

DHH 2:

Sie betreten das Haus im EG über eine praktische Diele samt Garderobenbereich und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, an die sich der große, sonnige Südbalkon anschließt.
Im Dachgeschoss 1 befindet sich ein Arbeitszimmer, 2 große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss 2 bietet Platz für ein Gästezimmer, ein großer Spielbereich für die Kinder oder das Home-Office.
Im Gartengeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Austritt auf eine große Terrasse und in den Garten. Ein weiteres Duschbad/WC ist auf dieser Ebene möglich. Daneben haben Sie hier Ihre Waschküche und einen praktischen Abstellraum.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Die Zimmer sind mit Parkettboden und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2020).

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!
Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Die Gelegenheit für die junge Familie, die in beliebter Randlage großzügig wohnen möchte!"

Lage

Oberjesingen ist etwa fünf Kilometer von Herrenberg entfernt. Das Grundstück befindet sich direkt angrenzend zur Natur in sonniger und ruhiger Lage.
Kindergarten, Grundschule, die Bäckerei und der Mühlenladen sind in Fußnähe. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort Herrenberg-Kuppingen, die weiterführenden Schulen sind bequem in Herrenberg zu erreichen. Die nächste S-Bahnstation ist in Nufringen (ca. 5 Autominuten entfernt).

Kindergarten 300 m | Grundschule 1 km | Gymnasium 6 km | Einkaufsmöglichkeiten 3 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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