Off. Bes. am Fr. 06.6. von 16-17 Uhr: „Lichtdurchflutetes Wohnen in Sonnenlage von Musberg DHH

70771 Leinfelden-Echterdingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    307000
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Musberg)
    70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    324 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    960.936 EUR

Kontaktdaten

Agnes Kech,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Freitag, den 06.06.25 von 16:00-17:00 Uhr.

Adresse: Schumannweg 7 (Abbruchgrundstück) 70771 Leinfelden-Echterdingen

Wir freuen uns auf Sie!

In schöner Wohnlage von Musberg entsteht diese moderne DHH mit 160 m² Wohnfläche und 6 attraktiven Zimmern. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Terrasse lädt zu sommerlichen Aktivitäten ein.

Haus 1:
Im Dielenbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Der geräumige Wohn-Essbereich mit der offenen Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Kinderzimmer zur Verfügung, sowie ein komfortables Tageslichtbad. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich geplant.
Ein weiteres geräumiges Gäste- oder Arbeitszimmer ist im Dachgeschoss vorgesehen. Angrenzend ist ein praktischer Abstellraum.

Der Kellerbereich ist optimal genutzt. Hier ist ein großes, im Wohnraumstandard bereits ausgebautes Gäste-/Arbeitszimmer mit Lichthof, welcher für viel Lichteinfall sorgt. Nebenan befindet sich ein Kellerraum, sowie die Waschküche.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+.

Sonstiges

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Freitag, den 06.06.25 von 16:00-17:00 Uhr.

Adresse: Schumannweg 7 (Abbruchgrundstück) 70771 Leinfelden-Echterdingen

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Das perfekte Zuhause für die junge Familie, welche naturnah in sehr beliebter Lage modern und sonnig wohnen möchte"

Lage

Die DHH wird in einer familienfreundlichen Wohnlage gebaut. Kindergarten, Grundschule und der Supermarkt sind in Fußnähe. Die weiteren Schulen sowie die U-Bahnhaltestelle sind im Nachbarort leicht erreichbar. Das malerische Siebenmühlental lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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