Wohnen in TOP Lage: „Attraktive DHH in herrlicher Aussichtslage von Nürtingen-Neckarhausen“

Beschreibung

In einer ruhigen und sonnigen Aussichtslage von Nürtingen-Neckarhausen entsteht diese lichtdurchflutete DHH mit 152 m² Wohnfläche und 5 großen Zimmern. Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Gestaltung mit großen Fensterflächen und einer modernen Grundrissplanung.
Der gelungene Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen macht das Haus zu einem Ort mit besonderem Wohnkomfort.

Haus 1:
Sie betreten das Haus über das Gartengeschoss. Hier befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Als Sonderwunsch ist hier ein zusätzliches Duschbad vorgesehen, wodurch diese Ebene perfekt für Gäste oder als unabhängiger Bereich nutzbar wird. Ergänzt wird das Gartengeschoss durch zwei praktische Abstellräume sowie einen großzügigen Technikraum, der zugleich als Waschküche dient.

Im Erdgeschoss besticht der weitläufige Wohn- und Essbereich durch seine Helligkeit und den direkten Zugang nach draußen. Von hier aus gelangt man einerseits auf den Balkon, der mit seiner schönen Fernsicht zum Verweilen einlädt, und andererseits über einen weiteren Ausgang direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten, welcher zum Entspannen und Genießen im Freien geschaffen ist. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre für die ganze Familie. Zusätzlich wurden auf dieser Ebene ein praktischer Abstellraum sowie das Gäste WC eingeplant. Vom weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie ein sehr großes Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt, Energieeffizienzklasse A+.

Sonstiges

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Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Dieses Haus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in einer gefragten Lage von Nürtingen-Neckarhausen ein neues Eigenheim zu erwerben."