Weil im Schönbuch: „Vogelgezwitscher inklusive!“ Moderne DHH mit Blick auf Wiesen und Felder.

71093 Weil im Schönbuch, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    306815
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    71093 Weil im Schönbuch
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    293 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    822.447 EUR

Kontaktdaten

Frank Bohnet,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In direkter Randlage im Neubaugebiet „Lohwiesen“ haben wir für Sie 2 moderne und familienfreundliche Doppelhaushälften mit jeweils 160 m² Wohnfläche und 7 Zimmern geplant.

Haus 2:
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und der Garderobenbereich.
Im Wohn-/Esszimmerbereich bieten wir Ihnen mit der großen Fensterfront und der bodentiefen Verglasung einen tollen Wohlfühlfaktor! Die großzügige Küche ist offen geplant. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 40 m² zur Verfügung. Von der Sonnenterrasse haben Sie einen tollen Ausblick in ihren Garten und in die Natur!

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, der Gäste- bzw. Homeofficebereich, sowie ein großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Eine Etage höher, im Dachgeschoss, stehen Ihnen 2 geräumige, helle Kinderzimmer zur Verfügung. Optional können wir hier ein zusätzliches Tageslichtbad realisieren.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer im Wohnraumstandard bereits ausgebauter Hobbykeller mit Lichthof, ein Kellerraum sowie der Technik- und Waschraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Eine Garage mit Stellplatz ist hier möglich.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Die Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt.

Sonstige Informationen

Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Die Gelegenheit für die Familie, die in einer familienfreundlichen und naturnahen Lage großzügig und in Randlage wohnen möchte!“

Lage

Weil im Schönbuch ist mit der Schönbuchbahn von Böblingen aus bequem zu erreichen.
Der Kindergarten ist in Fußnähe. Die Grundschule, Haupt- und Realschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kinderspielplätze befinden sich am Ort. Das Gymnasium ist bequem im Nachbarort zu erreichen.
Hier können Sie das Leben und die Natur genießen! Landschaftlich hat Weil im Schönbuch einiges zu bieten, da es direkt am Naturpark Schönbuch liegt. Rad- und Wanderwege laden zu herrlichen Ausflügen ein.
Die A81 sowie Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart und auch Tübingen und Reutlingen sind schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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