„PERFEKT für junge Familie!“ Moderne DHHen in sonniger Randlage von Winterbach. S-Bahn in Fußnähe.

73650 Winterbach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    306685
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    73650 Winterbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stück ca.
    264 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    785.305 EUR

Kontaktdaten

Frank Bohnet,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem sonnigen Grundstück in Winterbach entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit je 6 Zimmern, verteilt auf 143 m² Wohnfläche. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. In wenigen Metern sind Sie mitten in der Natur!

DHH 1:

Das Erdgeschoss betreten Sie über eine Diele mit Garderobenbereich. Hier befindet sich auch das Gäste-WC.

Die offene Küche und der Wohn-/Essbereich bilden das Herzstück des Hauses und sind dank viel bodentiefer Verglasung lichtdurchflutet und einladend. Von hier aus betreten Sie die sonnige Südterrasse und den Garten, wo Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.

Im Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Kinderzimmer (ca. 13 m² und ca. 14 m²) zur Verfügung. Als Sonderwunsch ist hier noch ein zusätzliches Duschbad möglich.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier haben Sie einen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Hobbykeller, welcher bereits im Wohnraumstandard ausgebaut ist.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz sind möglich.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten und die Photovoltaik-Anlage sind im Preis enthalten. Die Zimmer sind mit Parkettboden und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2020).

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Der ideale Wohnort für die junge Familie, die in sonniger und kinderfreundlichen Lage großzügig wohnen möchte!“

Lage

Winterbach ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und liegt im Remstal.

Dank der S-Bahn vor Ort (ca. 10 Gehminuten) sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden und über die nahegelegene B 29 sind Sie in ca. 20 Autominuten in Stuttgart!

Die Häuser entstehen auf einem sonnigen Grundstück von Winterbach - unweit von Wiesen und Feldern.
Kindergarten, Grundschule, die Gemeinschaftsschule, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, das Gymnasium befindet sich in Schorndorf.

Winterbach zählt zu einer lebens- und liebenswertesten Gemeinden im Remstal.

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