„Wohnen direkt angrenzend zur Natur!“ Modernes EFH von Ebersbach!

73061 Ebersbach an der Fils / Roßwälden, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    306721
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Ebersbach)
    73061 Ebersbach an der Fils / Roßwälden
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    506 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    822.719 EUR

Kontaktdaten

Frank Bohnet,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem sehr schönen und ruhigen, bestehenden Wohngebiet in direkter Randlage von Ebersbach-Roßwälden, haben wir für Sie dieses großzügige, modernes Einfamilienhaus mit 165 m² Wohnfläche und 6 Zimmern geplant.

Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe, sowie das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Angrenzend dazu ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 41 m²) geplant. Vom Essbereich gelangen Sie auf den Südbalkon. Hier können Sie die herrliche Aussicht ins Grüne und die Ruhe genießen.
Zusätzlich befindet sich auf diesem Stockwerk ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer.

Eine Etage höher, im Dachgeschoss, stehen Ihnen 2 sehr großzügige, helle Schlafzimmer und ein großes modernes Tageslichtbad zur Verfügung.

Im Gartengeschoss befinden sich 2 weitere, helle Schlafzimmer, ein Kellerraum, sowie der Wasch- und Technikraum. Ein zusätzliches Duschbad wäre auf dieser Ebene ebenfalls möglich. Von den Zimmern gelangen Sie dann auch direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten, wo Sie sich ungestört aufhalten und die Aussicht genießen können.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Eine Garage mit zusätzlicher Parkmöglichkeit davor, sind möglich.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Änderungen in der Aufteilung sind möglich.

Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden und elektr. Rollläden ausgestattet.

Das Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik-Anlage erstellt (GEG 2023).

Sonstige Informationen

Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Eine Gelegenheit für die Familie, die in ruhiger und traumhafter Randlage großzügig wohnen möchte!"

Lage

Roßwälden ist ein Teilort von Ebersbach und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Die Realschule, das Gymnasium sowie die Anbindung zur Bahn befinden sich im Nachbarort Ebersbach.
Mit der Bahn sind Sie in 30 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof und auch die Anbindung an die B10 und zur Autobahn sind sehr gut.
Tolle Ausflugsziele in der Umgebung sind der Kletterpark in Plochingen, der Schurwald sowie diverse Spielplätze in der Gegend.
Ein idealer Wohnort für die junge Familie!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt