„Das ideale Zuhause für die junge Familie, die in Nähe zur Natur wohnen möchte.“ EFH in Heimsheim

71296 Heimsheim, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    306982
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    71296 Heimsheim
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    178 m²
  • Grund­stück ca.
    324 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    862.000 EUR

Kontaktdaten

Agnes Kech,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In beliebter Sonnenlage von Heimsheim entsteht dieses moderne EFH mit 5 Zimmern, verteilt auf 178 m² Wohnfläche.

Der sonnige Garten, die Terrasse sowie der große Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie sich ungestört aufhalten und die Sonne genießen.

Es besteht die Möglichkeit für eine Garage und einen zusätzlichen Autostellplatz.

Sie betreten das Haus über die Diele mit Garderobenbereich. Gleich am Eingang befindet sich das Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der großzügige und einladende Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für eine lichtdurchflutete, behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige und helle Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das moderne Tageslichtbad.

Zwei attraktive Zimmer, von welchen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten gelangen, sind im Gartengeschoss geplant (dieser Bereich ist auch ideal für das Homeoffice geeignet). Angrenzend ist auf Sonderwunsch ein zusätzliches Duschbad möglich.
Daneben befinden sich die Waschküche und ein praktischer Abstellraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus wird bezugsfertig erstellt. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Es wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+.

Sonstiges

Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Das ideale Zuhause für die junge Familie, die in beliebter Lage großzügig und modern sowie in direkter Nähe zur Natur wohnen möchte."

Lage

Die Stadt Heimsheim ist eine moderne und attraktive Wohngemeinde, welche in einer reizvollen Natur- und Erholungslandschaft liegt.
Die Kleinstadt ist bekannt für Ihre familienfreundliche Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, zwei Supermärkte sowie ein Drogeriemarkt sind am Ort. Das Gymnasium und die S-Bahnhaltestelle sind im Nachbarort leicht zu erreichen.

Gute Verkehrsanbindung: Heimsheim liegt unweit der A8, wodurch Pforzheim und Stuttgart schnell zu erreichen sind.

71296 Heimsheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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