„Wohnen in sehr beliebter und ruhiger Sonnenlage “ Attraktives und modernes EFH in Hemmingen

71282 Hemmingen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    306995
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    71282 Hemmingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    178 m²
  • Grund­stück ca.
    306 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    922.842 EUR

Kontaktdaten

Agnes Kech,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem sehr schönen Neubaugebiet von Hemmingen entsteht dieses sehr großzügige EFH mit 6 großen Zimmern. Der Traum von Ihrem eigenen Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie kann hier erfüllt werden.
Der einladende Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen.

Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Durch viel bodentiefe Verglasung bietet Ihnen der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche hohe Wohnqualität mit viel Licht. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten.

Im Obergeschoss sind ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein helles Kinderzimmer geplant. Nebenan ist das komfortable Tageslichtbad.

Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit zwei geräumigen Zimmern für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten. Für Ihren Komfort haben Sie nebenan die Möglichkeit für ein zusätzliches Tageslicht–Duschbad.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer, im Wohnraumstandard bereits ausgebauter und vielseitig nutzbarer Hobbykeller mit großem Lichthof. Nebenan sind ein Kellerraum sowie die Waschküche geplant.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten.
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024) Energieeffizienzklasse A+ .

Sonstiges

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Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Eine Gelegenheit für die junge Familie, in sehr beliebter und sonniger Lage modern und sehr großzügig zu wohnen"

Lage

Hemmingen liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 81 und A 8. Über die Strohgäubahn und deren Anschluss an das S-Bahnnetz sowie mehrere Buslinien ist Hemmingen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Die reizvolle und abwechslungsreiche Natur können Sie auf den Spazier- und Fahrradwegen genießen.
Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind am Ort.
Das Gymnasium ist im Nachbarort leicht zu erreichen.
Der Bahnhof in Hemmingen ist in Fußnähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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