Offene Bes., So. 14.4. von 11:30-12:30 Uhr: „Ihr Wohntraum wird hier war“ Modernes EFH in Herrenberg

71083 Herrenberg / Affstätt, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    306859
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Herrenberg)
    71083 Herrenberg / Affstätt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    147 m²
  • Grund­stück ca.
    614 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    1.052.920 EUR

Kontaktdaten

Agnes Kech,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In herrlicher Randlage von Affstätt entsteht dieses moderne EFH mit 6 großzügigen Zimmern. Der große, sonnige Garten und die Terrasse sind direkt nach Süden ausgerichtet. Hier haben Sie viel Platz für die Kinder zum Spielen oder zum Entspannen.

Im Haus angekommen, erwartet Sie eine großzügige Diele. Gleich am Eingang befindet sich ein Duschbad und die Garderobe. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu einem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der imposante Wohn-Essbereich und die offene Küche sind mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den traumhaften Garten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei große Kinderzimmer zur Verfügung, sowie ein komfortables Tageslichtbad. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich geplant.

Der geräumige Kellerbereich lässt keine Wünsche offen. Hier befindet sich ein großes, im Wohnraumstandard bereits ausgebautes Gäste- oder Arbeitszimmer mit Lichthof. Nebenan befinden sich zwei Kellerräume, welche Ihnen viel Stauraum bieten, sowie die Waschküche.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Es besteht die Möglichkeit für eine Einzel- oder Doppelgarage.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten.
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024).

Sonstige Informationen

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Sonntag, den 14.04. von 11:30 -12:30 Uhr.

Treffpunkt: Auf dem Bühl 7 (Baulücke recht von Hausnr. 6) in 71083 Herrenberg.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Wünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden.

"Eine wirkliche Gelegenheit für die junge Familie, die in traumhafter Randlage und mit großem Garten großzügig und modern wohnen möchte".

Lage

Knapp zwei Kilometer nördlich von Herrenberg, ganz in der Nähe des Schönbuchs, liegt der Stadtteil Affstätt.
Kindergarten sowie Grundschule und ein Supermarkt befinden sich in Fußnähe. Weiterführende Schulen und die S-Bahnstation sind schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt