„Modernes und lichtdurchflutetes EFH in ruhiger und naturnaher Lage von S-Feuerbach“ Großzügiges EFH

Beschreibung

In einem sehr gepflegten und beliebten Wohngebiet von Feuerbach – direkt angrenzend zum Landschaftsschutzgebiet Lemberg - entstehen zwei moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhäuser mit je 8 Zimmern verteilt auf je ca. 191 m² Wohnfläche.

Hier vereinen sich urbane Nähe und Naturidyll: Innerhalb von 10 Minuten gelangen Sie mit der U-Bahn in die Stuttgarter Innenstadt, während Sie mit wenigen Schritten das Landschaftsschutzgebiet Lemberg erreichen, um vom Alltag ausspannen und die Natur genießen zu können.

Haus 1:
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele mit praktischem Abstellraum und dem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den luftigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 50 qm). Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, behagliche Raumatmosphäre. Die Terrasse und der herrliche Garten, wo Sie sich ungestört aufhalten können und die Kinder viel Platz zum Spielen haben, ist nach Süd-West ausgerichtet.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei große Kinderzimmer zur Verfügung. Der geräumige Elternbereich ist mit einer Ankleide geplant. Angrenzend zu den Schlafräumen befindet sich das komfortable Tageslichtbad.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen viel Platz für zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Für Ihren Komfort haben wir hier ein zusätzliches Tageslichtbad geplant.

Der großzügige Kellerbereich beinhaltet ein im Wohnraumstandard bereits ausgebauter Hobbyraum mit Lichthof, welcher für viel Lichteinfall sorgt. Nebenan befindet sich ein Kellerraum, sowie der Hauswirtschaftsraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten.
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024). Energieeffizienzklasse A+.

Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Eine wirkliche Gelegenheit für die junge Familie, in sehr beliebter Lage, angrenzend zur Natur, attraktiv und sonnig zu wohnen."