„TOP Haus in SPITZENLAGE von Stuttgart.“ Exklusives EFH in reizvoller Lage.

70563 Stuttgart, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    306869
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Vaihingen (Stadtteil))
    70563 Stuttgart
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    203 m²
  • Grund­stück ca.
    460 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    1.684.887 EUR

Kontaktdaten

Laura Kochsiek,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen entsteht dieses attraktive und moderne EFH mit 7 äußerst großzügigen Zimmern. Der große, sonnige Garten und die Terrasse sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Hier haben Sie viel Platz für die Kinder zum Spielen oder zum Entspannen.

Im Haus erwartet Sie eine großzügige Diele, welche den Flurbereich vom offenen Wohn-Esszimmer trennt. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein Gäste-WC und die Garderobe. Von der Diele aus haben Sie auch Zugang zu einem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der imposante Wohn-Essbereich und die offene Küche sind mit viel bodentiefer Verglasung geplant. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den traumhaften Garten.

Im Dachgeschoss 1 befinden sich zwei große Kinderzimmer und eine separate Ankleide sowie ein komfortables Tageslichtbad. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich mit eigener Ankleide geplant.

Im Dachgeschoss 2 steht Ihnen ein weiteres großzügiges Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung.

Der geräumige Kellerbereich lässt keine Wünsche offen. Hier ist ein großer im Wohnraumstandard ausgebauter Hobbyraum mit Lichthof geplant. Nebenan befinden sich zwei Kellerräume, welche Ihnen viel Stauraum bieten, sowie die Waschküche.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Es besteht die Möglichkeit für eine Garage und einen zusätzlichen Carport.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024).

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Die Gelegenheit für junge Familien, die sehr großzügig und in sehr beliebter Lage von Stuttgart wohnen möchten!"

Lage

Dieses moderne EFH entsteht in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen in der Nähe des Stadtbads.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt vor Ort und sind zu Fuß zu erreichen. Die U- und S-Bahn „Vaihingen“ sind 15 Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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