Offene Besichtigung am So. 22.5. von 11:30-12:30 Uhr. Modernes EFH in ruhiger Lage von S-Möhringen.

70567 Stuttgart / Möhringen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    306605
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Möhringen (Stadtbezirk))
    70567 Stuttgart / Möhringen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    187 m²
  • Grund­stück ca.
    288 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    11.800 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    keine zusätzliche Käuferprovision
  • Kaufpreis
    1.295.879 EUR

Kontaktdaten

Frank Bohnet,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger, beliebter Lage von Stuttgart-Möhringen entsteht ein großzügiges und modernes EFH mit 6 Zimmern, verteilt auf 187 m² Wohnfläche. Dieses Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Die sonnige Terrasse, die herrliche Dachterrasse und der Garten sind zum Süden hin ausgerichtet.

Es besteht die Möglichkeit für einen Carport.

EFH (Haus3 im Lageplan):
Über die Diele im EG betreten Sie das Haus. Hier befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Der außergewöhnliche und großzügige Wohn-/Ess-/ Küchenbereich (mit ca. 51 m²) ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad.

Ein großzügiger Gäste- bzw. Bürobereich ist im Dachgeschoss vorgesehen. Von dort gelangen Sie auf die große und sonnige Dachterrasse. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad rundet das Dachgeschoss ab.

Im Untergeschoss ist ein großer Hobbykeller im Wohnraumstandard bereits ausgebaut. Nebenan befinden sich die Waschküche, sowie zwei weitere Abstellräume, welche viel Stauraum bieten.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Die Zimmer sind mit Parkettboden und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2020).

Sonstige Informationen

Kommen SIe zu unserer offenen Besichtigung am Sonntag, den 22.5. von 11:30 - 12:30 Uhr in Stuttgart-Möhringen, Burgfelder Str. 12 . Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Der ideale Ort für die junge Familie, die in beliebter Lage großzügig und sonnig wohnen möchte!"

Lage

Möhringen bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Kindergarten, Gymnasium, der Probstsee-Park, die U-Bahnhaltestelle sowie verschiedene Supermärkte sind in Fußnähe. Die Grundschule ist ca. 1,5 km entfernt.
Möhringen zeichnet sich auch durch seinen hohen Freizeitwert mit Freibad und Hallenbad aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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