„Gelegenheit für die junge Familie“ Sonniges EFH in ruhiger und beliebter Lage von Breitenstein

Beschreibung

In einem kleinen „Neubaugebiet“ in idyllischer und sonniger Lage von Breitenstein entsteht das Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und Garten.

Das Haus ist mit 6 lichtdurchfluteten, großzügigen Zimmern geplant und mit 152 m² Wohnfläche.

Es besteht die Möglichkeit für eine Garage.

EFH 1:

Über die Diele im Erdgeschoss betreten Sie das Haus. Hier befinden sich die Garderobe und das Gäste-WC. An den offen geplanten Küchenbereich schließt sich der Wohn-Essbereich des Hauses an, der dank viel bodentiefer Verglasung angenehm hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den Garten.

2 große Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m², sowie ein Gäste-/Homeoffice-Zimmer haben wir im Obergeschoss für Sie geplant. Nebenan befindet sich das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit dem Studiozimmer (ca. 20 m²) eignet sich ideal für einen separaten Kinderbereich - oder das Home-Office.

Der große Hobbykeller im Untergeschoss ist vielseitig nutzbar und wird mit Lichtschacht im Wohnraumstandard ausgebaut. Nebenan sind der Kellerraum sowie Waschküche/Technikraum vorgesehen.

Eine Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist komplett bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Das Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Parkettboden, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage nach GEG 2024 erstellt. Energieeffizienzklasse A+.

Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Eigene Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Ideal für junge Familien, die in beliebter und ruhiger Lage modern und mit Sonnengarten wohnen möchten!"