Offene Besichtigung am So., 22.5. von 9:30 – 11 Uhr. Wohnen & Arbeiten in TOP-LAGE von S-Vaihingen!

70563 Stuttgart / Vaihingen, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    306614
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Vaihingen (Stadtteil))
    70563 Stuttgart / Vaihingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    242 m²
  • Grund­stück ca.
    182 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.250.300 EUR

Kontaktdaten

Agnes Kech,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In beliebter und ruhiger Sonnenlage von Stuttgart-Vaihingen entstehen drei großzügige und moderne Stadthäuser. Im EG ist eine Gewerbeeinheit geplant. Vielseitige gewerbliche Nutzung möglich als Büro, Praxis... .
Die sonnige Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.
Vor dem Haus werden 2 Autoabstellplätze angelegt.

Haus 2:
Über den Flur im EG betreten Sie das Haus. Von hier kommen Sie direkt in das Büro im EG mit ca. 57 m². Die Terrasse und der sonnige Garten sind von hier aus zugänglich. Angrenzend ist ein Tageslicht-Duschbad geplant. Die Büro-Einheit ist mit einem separaten Zähler ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im OG und DG. Im OG befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der einladende Wohn-Essbereich und die offene Küche im DG sind mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse wo Sie die herrliche Aussicht genießen und sich ungestört aufhalten können. Auf dieser Ebene ist auch ein Gäste-WC geplant.

Im Untergeschoss ist ein großer, im Wohnraumstandard ausgebauter Hobbykeller mit zwei Lichtschächten geplant. Nebenan befindet sich die Waschküche.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett bzw. hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Dieses Stadthaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2020).

Sonstige Informationen

Kommen SIe zu unserer offenen Besichtigung am Sonntag, den 22.5. von 09:30 - 11 Uhr in Stuttgart-Vaihingen, Loßburger Str. 5-7 (Abbruchgrundstück)! Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

Die Gelegenheit "Wohnen & Arbeiten unter ein Dach" in Top-Lage von Stuttgart-Vaihingen zu vereinen!

Lage

Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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