Gelegenheit in Sielmingen: Hoch-& neuwertig! Reihenhaus mit Garage, Schwedenofen, Terrasse & Garten!
70794 Filderstadt, Reihenhaus zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt ID306699
-
ObjekttypenHaus, Reihenhaus
-
Adresse(Sielmingen)
70794 Filderstadt -
Wohnfläche ca.148,42 m²
-
Grundstück ca.203 m²
-
Nutzfläche ca.63,42 m²
-
Zimmer6,5
-
Schlafzimmer4
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr2005
-
Zustandneuwertig
-
Ausstattunggehoben
-
BauweiseMassiv
-
Stellplätze gesamt1
-
Garage1 Stellplatz
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt
-
Kaufpreis736.000 EUR
Kontaktdaten

-
NameHerr Frank Bohnet
-
AdresseGroße Falterstr. 101
70597 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax0711-72 20 90 31
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum19.10.2022
-
Gültig bis19.10.2032
-
Baujahr lt. Energieausweis2005
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf104,20 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das geräumige Reihenhaus (10,66 m x 7,63 m) liegt ruhig in einer Sackgasse. Keine Straße grenzt unmittelbar an das Haus wodurch es ruhig und geschützt liegt.
Ausstattung
* Massiv erstelltes, voll unterkellertes Reihenhaus mit Satteldach
* Niedrigtemperatur-Gas-Zentralheizung
* Wasserleitungen aus Kupfer
* Schöner, sonniger Südgarten mit Terrasse und Markise
* Massive Treppen in die verschiedenen Wohnebenen
* Großer (ca. 40 m²) Wohn-Essbereich mit Schwedenofen
* Doppel isolierverglaste, teilweise bodentiefe weiße Kunststofffenster mit Rollläden - teilweise elektrisch
* Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
* Parkett- und Laminatböden, geflieste Böden in Küche und Bad
* Lichtdurchflutetes großes Studiozimmer im Dachgeschoss
* Vielseitig nutzbare, geräumige Kellerräume – geflieste Waschküche
* Terrasse mit Markise und Wasseranschluss (Gartenbewässerung)
* Vorplatz für Fahrräder oder Motorräder
* Gefliestes Gäste-WC im EG
* Begehbare Bühne
* SAT TV Anschluss
Sonstige Informationen
Dieses Reihenhaus zeichnet sich durch seinen schönen, großen und offenen Wohn-Essbereich aus. Hier befindet sich der Schwedenofen, der Gemütlichkeit vermittelt.
Durch den geräumigen Essbereich („Erker“) haben Sie das Wohngefühl von einem freistehenden Haus.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem familienfreundlichen Reihenhaus!
Lage
Sie haben sehr kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zu Kindergärten, zu Schulen, zum Bus, Linie 74, X 4, 817 und zur S-Bahn nach Bernhausen.
Die nahe Autobahn A8, B27 und B312 bringt Sie schnell in alle Richtungen.
Das gesamte Fildergebiet bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen, sowie eine Natur, die zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Der hohe Freizeit- und Erholungswert dieser Region wird sehr geschätzt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.