„Sehr großzügiges Wohnen in sehr beliebter Randlage“. Perfekt für die junge Familie. Modernes EFH.

71726 Benningen am Neckar, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    306780
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Benningen)
    71726 Benningen am Neckar
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    318 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    998.588 EUR

Kontaktdaten

Agnes Kech,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem ruhigen und sehr beliebten Neubaugebiet von Benningen entsteht dieses moderne EFH mit 6 großen Zimmern. Der Garten und die Terrasse sind direkt nach Süd-West ausgerichtet und bieten Ihnen eine Oase der Sonne und Ruhe.
In unmittelbarer Nähe sind Wiesen und Felder welche zu Spaziergängen einladen.
Es besteht die Möglichkeit für eine große Doppelgarage.

Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und ein Tageslicht-Duschbad. Der große Wohn-Essbereich und die offene Küche mit ca. 53 m² bieten der ganzen Familie viel Platz und Komfort für das alltägliche Leben. Dieser Bereich ist mit sehr viel bodentiefer Verglasung geplant, was in einen hellen Wohnbereich resultiert. Von hier kommen Sie auf Ihre sonnige Terrasse und in den schönen Garten.

Im Dachgeschoss sind ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei große und helle Kinderzimmer geplant. Nebenan ist das komfortable Tageslichtbad. Ein Büro oder Gästezimmer bietet Ihnen hier zusätzlichen Platz.

Im Untergeschoss ist ein großer, im Wohnraumstandard bereits ausgebauter und vielseitig nutzbarer Hobbykeller mit großem Lichthof. Nebenan befindet sich ein großer Kellerraum, welcher Ihnen viel Stauraum bietet sowie die Waschküche.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten.
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024).

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Die Gelegenheit für die junge Familie, in sehr beliebter und ruhiger Lage sehr großzügig und modern zu wohnen".

Lage

Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Supermarkt und die S-Bahnhaltestelle sind in Fußnähe. Das Gymnasium im Nachbarort Marbach ist leicht zu erreichen.
Die S-Bahn bietet Ihnen eine sehr gute Verbindung nach Ludwigsburg, Zuffenhausen und zum Hauptbahnhof Stuttgart an. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A 81.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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