„FÜRSTLICHES WOHNEN IN TRAUMHAFTER RANDLAGE“ Sehr großzügiges EFH mit DOPPELGARAGE in Steinheim

71711 Steinheim-Kleinbottwar, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    306652
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Steinheim)
    71711 Steinheim-Kleinbottwar
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    198 m²
  • Grund­stück ca.
    531 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.223.448 EUR

Kontaktdaten

Frank Bohnet,

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer sehr schönen und ruhigen Randlage im Neubaugebiet „Scheibenäcker“ in Kleinbottwar haben wir für Sie dieses großzügige, sehr moderne, im Bauhaus-Stil geplante Einfamilienhaus mit 198 m² Wohnfläche und 6 Zimmern geplant. DIE GROSSE DOPPELGARAGE IST BEREITS IM PREIS ENTHALTEN.

EFH 1:

Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobenbereich. Angrenzend befindet sich der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 58 m²), welcher sich über das komplette Stockwerk erstreckt. Vom Essbereich gelangen Sie auf die großzügig geplante Terrasse. Hier können Sie die herrliche Aussicht direkt auf den „Benning“ genießen. Von der Terrasse aus kommen Sie über eine praktische Wendeltreppe in den tollen Garten.
Zusätzlich befindet sich auf diesem Stockwerk ein Gäste-WC, sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage.

Eine Etage höher, im Obergeschoss, stehen Ihnen 3 helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Von 2 Zimmern haben Sie Zugang auf den Balkon, auf welchem Sie sich ungestört aufhalten und die Ruhe und Aussicht genießen können.

Im Gartengeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, welche ideal fürs Homeoffice benutzt werden können. Ein weiteres Duschbad, ein Abstellraum, sowie der Wasch- und Technikraum sind ebenfalls auf dieser Ebene. Von den Zimmern gelangen Sie dann auch direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Von der GROSSEN DOPPELGARAGE, welche bereits im Preis enthalten ist, haben Sie einen direkten Zugang ins Haus.

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden und elektr. Rollläden ausgestattet.

Das Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik-Anlage erstellt (GEG 2020), mit zusätzlichem Standard als Energieeffizienzhaus KfW 55.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Eine wirkliche Gelegenheit für die Familie, welche mit diesem fürstlichen Wohnen in traumhafter Randlage die Wohn- und Lebensqualität verbessern will!“

Lage

Kleinbottwar bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Kindergarten, Grundschule, Metzgerei, Bäckerei sind vor Ort.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie die weiterführenden Schulen sind schnell im Nachbarort Steinheim zu erreichen.

Bereits in wenigen Autominuten sind Sie auf der A81.

Auch zum Wandern und Verweilen hat Kleinbottwar und die Umgebung einiges zu bieten; der „Benning“ mit einem der schönsten Aussichts
plätze im Bottwartal, sowie die Burg Schaubeck!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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