Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben eines Menschen. Dabei kann die Unterstützung professioneller Immobilienmakler und -maklerinnen von unschätzbarem Wert sein. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die verschiedenen Aufgaben eines Maklers bzw. einer Maklerin. Zudem erklären wir, warum die Dienstleistungen für Immobilienkäufer und -käuferinnen sowie […]
Wenn Sie beabsichtigen, Ihr Haus zu verkaufen, müssen Sie gut vorbereitet sein, um eine erfolgreiche und profitable Transaktion sicherzustellen. In diesem Artikel geben wir Ihnen fünf entscheidende Empfehlungen zur Optimierung Ihres Immobilienverkaufs. Mit gut Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Gerlingen, können Sie den Prozess effektiv steuern und Ihr Verkaufspotenzial optimieren. Inhaltsverzeichnis Das Wichtigste in Kürze Tipp […]
Der Wert eines Grundstücks wird von Angebot und Nachfrage stark bestimmt. So erzielen Grundstücke in besonders beliebten Regionen deutlich höhere Preise als in weniger stark nachgefragten Gebieten. Der Bodenrichtwert kann dabei als Basis für die Preisbestimmung herangezogen werden, darüber hinaus spielen aber auch die individuellen Eigenschaften des Grundstücks eine große Rolle. Unsere Makler von gut […]
Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung zieht automatisch Kosten für alle Beteiligten nach sich. Aber: Mit welchen Nebenkosten ist unabhängig von der Verkaufssumme zu rechnen? Wer zahlt bei einem Immobilienverkauf eigentlich was? Und lässt sich die Höhe dieser Kosten überhaupt beeinflussen? Wir lassen Sie mit diesen Fragen nicht allein und geben einen Überblick rund […]
Ein aussagekräftiges Immobilienexposé ist der erste Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf. Hier finden Interessenten und potentielle Käufer alle wichtigen Informationen auf einen Blick und gewinnen einen ersten Eindruck von der Immobilie. Doch welche Informationen müssen ins Exposé, wie gestalten Sie es möglichst attraktiv und wie machen Sie wirklich gute Fotos? Unser Ratgeber hält Antworten auf […]
Der Energieausweis dient dem Nachweis der Energieeffizienz von Gebäuden. Ausgestellt wird er entweder als Verbrauchsausweis oder als Bedarfsausweis. Aber was ist eigentlich der Unterschied? Welche Preisunterschiede gibt es? Und welches Dokument passt nun besser zu welcher Immobilie? Spätestens, wenn ein Verkauf ansteht, müssen sich Eigentümer mit diesen Fragen auseinandersetzen. Schließlich schreibt das Energieeffizienzgesetz (GEG) vor, […]
Der Energieverbrauch von Gebäuden ist von großer Bedeutung für Käufer und Verkäufer von Immobilien. Transparent dargestellt wird er durch einen Energieausweis. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt dabei vor, dass Verkäufer den Energieausweis bereits im Exposé, spätestens jedoch im Zuge einer Besichtigung, unaufgefordert vorlegen müssen. Aber welche Informationen müssen im Energieausweis nun dargestellt werden und wer darf […]
Im Gebäudeenergiegesetz werden die Anforderungen an die energetische Qualität von beheizten und klimatisierten Gebäuden zusammengefasst. Dabei sind vor allem Grenzwerte für den Primärenergiebedarf eines Hauses und die Wärmedämmfähigkeit der Bauteile festgelegt. Diese Vorschriften sind sowohl für Neubauten als auch für Bestandsgebäude relevant. Wir haben die wichtigsten Inhalte des GEGs für Sie zusammengefasst, damit Sie wissen, […]
Der Bebauungsplan (B-Plan) ist ein Instrument der städtebaulichen Entwicklung. Gemeinden regeln damit das Erscheinungsbild eines Wohngebiets, schützen etwa einen historisch gewachsenen Siedlungscharakter oder steuern die Besiedlungsdichte. Viele baurelevante Details, wie etwa die Geschosszahl, mögliche Dachformen oder sogar die Fassadenfarbe, sind hier vorgeschrieben. Der Bebauungsplan kann ein Bauvorhaben entscheidend beeinflussen und ist sowohl für Kauf als […]
Den realen Wert einer Immobilie zu kennen, ist Grundlage für einen guten Verkauf. Doch wie viel sind Grundstücke in einer bestimmten Region eigentlich wert und welche Komponenten beeinflussen den Preis? Beim Grundstücksverkauf in Waiblingen und Esslingen stehen Ihnen die Makler von gut Immobilien mit einer kostenlosen Werteinschätzung zur Seite. Eine Übersicht über die wichtigsten Faktoren, […]